2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合同模版

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理合同模版甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____一、合同主體1.1甲方為_(kāi)___住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)的土地使用權(quán)及建筑物的所有權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、物業(yè)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：a)住宅：____元/平方米·月；b)商業(yè)：____元/平方米·月；c)其他物業(yè)：____元/平方米·月。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取方式：乙方每月向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；b)小區(qū)綠化、清潔、安保等日常服務(wù)；c)小區(qū)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理；d)小區(qū)公共秩序的維護(hù)；e)其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方應(yīng)定期組織小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化等活動(dòng)，保持小區(qū)環(huán)境整潔。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)小區(qū)公共秩序。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠繳金額的____%的違約金。7.2乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。八、合同變更與解除8.1本合同的有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容