2025年辦公樓購(gòu)置合同協(xié)議書

2025年辦公樓購(gòu)置合同協(xié)議書甲方（賣方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于____的辦公樓一座（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該辦公樓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方同意出售的辦公樓位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2該辦公樓共____層，其中地上____層，地下____層。1.3甲方應(yīng)保證該辦公樓的所有權(quán)和處置權(quán)，確保該辦公樓在交易過(guò)程中不涉及任何法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該辦公樓，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前，分兩次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：第一次支付：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；第二次支付：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。2.4乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該辦公樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該辦公樓的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，該辦公樓的所有權(quán)歸乙方所有。3.4過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間取得該辦公樓的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的____%。4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該辦公樓。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該辦公樓過(guò)戶手