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![2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)購買合同范文_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/2E/18/wKhkGWewHr6AUc87AAHGA95Mm5s0622.jpg)
![2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)購買合同范文_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view11/M03/2E/18/wKhkGWewHr6AUc87AAHGA95Mm5s0623.jpg)
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2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)購買合同范文甲方(業(yè)主委員會):____乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:一、合同主體1.1甲方甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會,依法代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)利,負責(zé)本合同項下業(yè)主合法權(quán)益的維護。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),負責(zé)為本合同項下的住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)以下物業(yè)服務(wù)事項:(1)住宅小區(qū)公共部位的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等日常管理;(2)住宅小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng);(3)住宅小區(qū)公共安全防范、消防安全、交通安全等工作;(4)住宅小區(qū)物業(yè)費用的收繳、使用和管理;(5)住宅小區(qū)業(yè)主(住戶)的投訴、建議、咨詢等服務(wù);(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)事項。2.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標準如下:(1)清潔服務(wù)質(zhì)量:住宅小區(qū)公共部位清潔衛(wèi)生,無亂貼亂畫、亂丟亂放現(xiàn)象;(2)綠化服務(wù)質(zhì)量:住宅小區(qū)綠化覆蓋率達標,綠化植物生長良好;(3)公共設(shè)施設(shè)備運行質(zhì)量:公共設(shè)施設(shè)備運行正常,維修及時;(4)公共安全質(zhì)量:住宅小區(qū)安全防范措施得力,無重大安全事故發(fā)生;(5)服務(wù)態(tài)度:乙方工作人員服務(wù)熱情、周到,及時解決業(yè)主(住戶)的合理訴求。三、服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/平方米·月。3.2收費標準及方式(1)物業(yè)服務(wù)費用按月計算,每季度收取一次;(2)收費標準參照《住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標準》執(zhí)行;(3)乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費用使用情況報告。四、合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金;甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金;乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害,甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法
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