2025年住宅共同使用合同范例

2025年住宅共同使用合同范例甲方（住宅所有權人）：____乙方（住宅共同使用人）：____根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住宅的共同使用權部分授予乙方，乙方支付相應費用并共同使用該住宅事宜，達成如下協議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅所有權人：甲方1.3住宅共同使用人：乙方1.4住宅共有部分：包括但不限于樓梯、電梯、走廊、公共陽臺、公共廁所等二、共同使用范圍及權利義務2.1乙方取得住宅共同使用權，可以與甲方共同使用住宅的共有部分。2.2乙方在共同使用住宅期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及住宅的共同利益。2.3乙方在共同使用住宅期間，應遵守住宅的管理規(guī)約，包括但不限于住宅的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。2.4乙方在共同使用住宅期間，應按約定支付共同使用費用，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等。2.5甲方應保證住宅的共同使用部分符合國家和地方的相關法律法規(guī)及標準，確保共同使用人的安全。2.6甲方應按照約定及時維修、養(yǎng)護住宅的共同使用部分，確保其正常使用。三、共同使用費用3.1乙方向甲方支付的共同使用費用為____元/月，每季度支付一次，每次支付____個月費用。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將共同使用費用支付給甲方。3.3甲方收取共同使用費用后，應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.4共同使用費用的具體項目和標準，可根據雙方協商一致進行調整。四、合同的變更和解除4.1合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。4.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并支付相關費用。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定維修、養(yǎng)護住宅的共同使用部分，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按照約定支付共同使用費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協