2025年杭州市房產(chǎn)買賣合同

2025年杭州市房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：杭州市____區(qū)____街道____路（弄/巷）____號____室。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照貸款方式支付剩余購房款。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購房款。（2）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方