2025年城市綜合體用地證抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體用地證抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.乙方同意向甲方提供上述貸款，并同意以抵押物作為擔(dān)保。4.甲方同意在貸款期間，按照本合同的約定向乙方支付貸款本金及利息。5.甲方同意在貸款到期后，按照本合同的約定清償貸款本金及利息。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為年利率_____%，按月計息，每月支付利息。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、抵押物1.甲方以其名下位于____________________的城市綜合體用地證作為本合同的抵押物。2.抵押物價值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。四、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請及相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同的約定使用貸款。五、貸款利息及逾期利息1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按月支付貸款利息。2.如甲方逾期償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照逾期本金及利息的_____%收取逾期利息。六、貸款清償1.甲方應(yīng)在貸款到期后____個工作日內(nèi)，按照本合同的約定清償貸款本金及利息。2.如甲方未按期清償貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處理抵押物，以清償貸款。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.抵押物相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，保證合同的順利履行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方實(shí)際損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在本合同中約定。2.若第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同約定的義務(wù)，甲方不得追究第三方的責(zé)任。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其在本合同中的直接責(zé)任，對于第三方因與甲方或乙方的其他合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）擔(dān)保方：為保證甲方按時償還貸款，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，為貸款提供依據(jù)。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同合法有效。（5）審計機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保貸款發(fā)放的合理性。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）獲得甲方、乙方的相關(guān)信息，以便完成本合同約定的各項義務(wù)。（2）按照本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行本合同過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行本合同約定的各項義務(wù)。（2）對本合同中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個人信息保密。（3）按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成本合同約定的各項服務(wù)。（4）對因自身原因造成甲方、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成本合同約定的各項義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更1.若第三方在本合同履行過程中需要變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，本合同中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新的第三方。八、本合同其他條款的適用1.本合同中未明確約定的第三方相關(guān)事項，仍適用本合同的其他條款。2.本合同中關(guān)于第三方條款的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他條款履行各自的義務(wù)。九、本合同解釋1.本合同關(guān)于第三方條款的約定，如有歧義，以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.本合同關(guān)于第三方條款的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本合同關(guān)于第三方條款的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.抵押物相關(guān)證明材料：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、評估報告等，用于證明抵押物的權(quán)屬和價值。3.貸款申請材料：包括但不限于貸款申請書、財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等，用于評估甲方的貸款資格和還款能力。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方合法經(jīng)營，具備貸款發(fā)放資格。6.貸款合同：本合同正本，用于甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。8.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途證明材料，確保貸款用于約定的用途。9.還款計劃表：甲方制定的還款計劃，明確還款時間、金額等。10.第三方評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，用于確定抵押物的價值。11.第三方審計報告：第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，用于核實(shí)甲乙雙方的財務(wù)狀況。12.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確保本合同的合法性和有效性。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間償還貸款本金或利息。（2）甲方未按約定用途使用貸款。（3）甲方未提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。（4）甲方未按時提供還款計劃表。（5）乙方未按約定時間發(fā)放貸款。（6）乙方未按約定利率計收利息。（7）第三方未按約定履行評估、審計等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間償還貸款本金，逾期一個月，甲方應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因逾期而產(chǎn)生的損失。（2）甲方未按約定用途使用貸款，將貸款用于非法活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）乙方未按約定時