2025年度農(nóng)場土地租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)場土地租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地面積：______畝。1.2租賃土地位置：______縣______鄉(xiāng)______村______號。1.3土地性質：______（耕地、林地、園地等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金支付方式：乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年租金，租金總額為______元。2.3租金調整：租賃期限內，如遇國家政策調整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進行調整。三、租賃用途及農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展3.1乙方租賃土地的用途為______（種植、養(yǎng)殖等）。3.2乙方應按照國家有關農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞性、污染性強的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.3乙方應采取有效措施，確保租賃土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和質量，提高農(nóng)業(yè)效益。四、租賃土地的權屬及使用權4.1租賃期間，租賃土地的權屬歸甲方所有。4.2乙方在租賃期間享有租賃土地的使用權，但不得擅自改變土地用途、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃土地。五、租賃土地的維護與管理5.1乙方應負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)效益。5.2乙方應按照國家規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得造成環(huán)境污染。5.3乙方應遵守國家有關土地保護、水土保持等方面的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃土地，應向乙方支付______元違約金；（2）甲方未按約定調整租金，應向乙方支付______元違約金；（3）甲方擅自改變土地用途，應向乙方支付______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付______元違約金；（3）乙方造成土地污染，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）簽字：______年______月______日乙方（承租方）簽字：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、技術服務提供者等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助租賃雙方進行土地評估、提供技術服務、監(jiān)理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、處理合同履行中的爭議等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方的工作內容、工作期限、費用承擔等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，包括但不限于：（1）具備從事相關業(yè)務的專業(yè)能力；（3）具有相應的法律訴訟能力。三、第三方的權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的必要信息；（2）按照協(xié)議約定，獨立行使職責，不受甲方和乙方干涉；（3）在履行職責過程中，享有合法權益的保護。3.2第三方的義務：（1）嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質量；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方提供的服務類型，設定相應的責任限額；（2）第三方責任限額不得低于合作協(xié)議約定的金額；（3）如第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔全部賠償責任。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，即甲方和乙方均可向第三方追究責任；（2）第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其自身職責范圍內。5.2第三方與甲方、乙方各自的責任劃分：（1）甲方和乙方在履行本合同時，應按照各自的權利和義務行事，第三方不承擔責任；（2）甲方和乙方在履行本合同時，如因第三方原因導致?lián)p失，甲方和乙方可向第三方追究責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其職責和責任由新的第三方或原第三方承擔，具體事宜由甲方和乙方另行協(xié)商。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為《2025年度農(nóng)場土地租賃與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展合作合同》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權屬證明文件要求：提供租賃土地的權屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證、土地使用權證等。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的合法權屬，確保乙方租賃行為的合法性。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、土壤、水利設施等。說明：該附件用于評估租賃土地的實際情況，為租金確定和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃方案要求：由乙方制定，明確租賃土地的種植、養(yǎng)殖等使用規(guī)劃，包括作物種類、種植面積、養(yǎng)殖規(guī)模等。說明：該附件用于指導乙方合理利用土地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。4.附件四：農(nóng)業(yè)投入品使用記錄要求：記錄乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中使用的化肥、農(nóng)藥等投入品，包括購買時間、品牌、使用量等。說明：該附件用于監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止環(huán)境污染和農(nóng)產(chǎn)品質量下降。5.附件五：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程記錄要求：記錄乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各項活動，包括播種、施肥、灌溉、收割等。說明：該附件用于評估乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質量和效益。6.附件六：第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具，對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進行評估，包括產(chǎn)量、質量、效益等。說明：該附件用于監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。示例：若乙方應于每年______月______日前支付租金，但逾期至______月______日仍未支付，則乙方應向甲方支付______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地用途，應向甲方支付______元違約金，并恢復原狀。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，則乙方應向甲方支付______元違約金，并恢復土地原狀。3.違約行為：乙方造成土地污染責任認定標準：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中造成土地污染，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復土地原狀等。示例：若乙方使用違禁農(nóng)藥導致租賃土地污染，則乙方應承擔相應的法律責任，包括賠償甲方損失、恢復土地原狀等。4.違約行為：第三方未按約定履行職責