2025年度土地租賃經(jīng)營權(quán)出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃經(jīng)營權(quán)出租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地的租賃經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租上述土地的租賃經(jīng)營權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_______（具體地址）的土地租賃經(jīng)營權(quán)出租給乙方。1.2租賃土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金一次性支付給甲方。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、租賃用途及禁止事項5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（1）違法建設(shè)；（2）破壞土地資源；（3）違反國家法律法規(guī)的其他行為。六、土地使用權(quán)的變更與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е峦恋刈赓U經(jīng)營權(quán)終止，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因需要終止租賃合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金_______元。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間提供土地租賃經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）未按約定時間通知甲方終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃交易；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃行為的合規(guī)性；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的目的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對甲方和乙方提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃保證金和租金支付提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對租賃行為的合規(guī)性進行監(jiān)管，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或補充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入程序（1）第三方與甲方和乙方協(xié)商，達成書面協(xié)議或補充協(xié)議；（2）甲方和乙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)文件；（3）第三方按照協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的協(xié)議或補充協(xié)議執(zhí)行。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的地位和責(zé)任，僅限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議。7.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的直接責(zé)任，也不承擔(dān)因甲方和乙方的違約行為而產(chǎn)生的間接責(zé)任。7.3第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、監(jiān)管機構(gòu)等）之間，應(yīng)按照各自的法律地位和責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入與合同履行8.1第三方介入本合同后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入本合同，不影響本合同的效力，也不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件要求：提供甲方土地使用證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明甲方擁有出租土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。3.土地租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，照片需清晰顯示甲方、乙方及見證人。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實性。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金。5.土地用途證明材料要求：提供土地用途證明材料，如規(guī)劃許可證、土地用途證明等。說明：此附件用于證明租賃土地的合法用途。6.第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議或補充協(xié)議，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間提供土地租賃經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的租賃期限開始前提供土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定退還租賃保證金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：租賃期滿后，甲方未在_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在合同約定的租金支付日支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變