2024個人房屋租賃合同簡易版4

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同簡易版四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方合法擁有位于____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.乙方因居?。ɑ蜣k公等實際需求）需要，向甲方租賃該房屋；2.甲方同意將該房屋出租給乙方，并相應的物業(yè)服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣____元整（￥____），租金每__個月調整一次，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應按照以下約定的支付周期和支付方式向甲方支付租金：a.乙方應在每月的__日前（提前三天），將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：__________-賬號：__________-開戶行：__________b.乙方支付租金時，應在轉賬備注中注明“租金”及對應租賃月份。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.其他費用：租賃期間，乙方需承擔以下費用：a.水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電話費等日常生活費用；b.物業(yè)管理費、維修費用（因乙方使用不當導致的維修費用）；c.其他因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的合理費用。5.保證金：為保證乙方履行本合同，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____）。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。6.結算：租賃期滿或合同提前解除時，雙方應進行費用結算，乙方需支付的費用包括但不限于租金、滯納金、維修費用等。本條款詳細規(guī)定了租賃房屋的價格與支付方式，旨在保障雙方權益，確保租賃合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計__個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號，乙方應在租賃期內(nèi)按照約定用途在租賃房屋內(nèi)履行合同。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方應保證租賃房屋符合居住（或辦公等）條件，必要的設施和設備；-甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋正常使用；-甲方有權按約定收取租金、保證金及乙方應承擔的費用；-甲方不得干涉乙方的正常生活（或辦公）。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；-乙方應按時支付租金、保證金及其他應承擔的費用；-乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途；-乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃房屋整潔。3.違約責任：a.若甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已收保證金；b.若乙方未按約定支付租金，甲方有權按照約定收取滯納金，逾期超過約定期限，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋；c.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金；d.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。本條款明確了履行期限與地點，以及雙方的權益與義務，同時對違約責任進行了詳細規(guī)定，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b.雙方應確保其雇員、代理人等遵守本保密條款，如違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致，并書面確認；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋；d.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權解除合同；e.合同解除后，雙方應按約定進行費用結算，并按照合同約定處理保證金。本條款明確了保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，有助于維護雙方合法權益，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。雙方應嚴格遵守本條款，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方；b.雙方應在合同中明確各自的通訊地址、聯(lián)系電話及電子郵箱，并應及時通知對方變更后的通訊信息；c.通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。3.簽字蓋章：a.甲方（出租人）簽字：____________日期：____年__月__日b.乙方（承租人）簽字：____________日期：____年__月__日c.