2025年住宅項目合同標準

2025年住宅項目合同標準甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“購房者”）：姓名：____身份證號：____地址：____鑒于甲方為____年住宅項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂本合同。一、合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有權(quán)開發(fā)、銷售本合同項下的住宅項目。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格。二、項目基本情況2.1項目名稱：____2.2項目位置：____2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項目性質(zhì)：住宅項目2.5項目配套設(shè)施：包括____等。三、房屋基本情況3.1房屋棟號：____3.2房屋房號：____3.3房屋用途：住宅3.4房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。3.5房屋戶型：____3.6房屋樓層：____四、房屋價格及付款方式4.1房屋單價：人民幣（大寫）：____元/平方米，小寫：____元/平方米。4.2房屋總價：人民幣（大寫）：____元，小寫：____元。4.3付款方式：（1）乙方應在簽訂本合向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元，小寫：____元。（2）乙方應在____年____月____日前，支付甲方購房款人民幣（大寫）：____元，小寫：____元。五、交付及驗收5.1甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。5.2乙方在收到房屋鑰匙后，應按照相關(guān)驗收標準對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)予以修復。六、物業(yè)管理6.1甲方應在房屋交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。6.2物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，小寫：____元/平方米·月。七、違約責任7.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元，小寫：____元。7.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元，小寫：____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付之日終止。甲方（開發(fā)商）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（購房