商品房買賣合同格式

商品房買賣合同格式甲方（出賣人）：____住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____的____套____房型商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3房屋坐落：____棟____單元____層____號1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋面積：____平方米（以下簡稱“該房屋”）1.6房屋規(guī)劃用途：____1.7房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1該商品房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列____timing分期向甲方支付房價(jià)款：（1）首期房價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）二期房價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；（3）尾款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條商品房交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時(shí)將該商品房交付給乙方。3.2該商品房的交付條件如下：（1）____部門出具的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；（2）____部門出具的《住宅質(zhì)量保證書》；（3）____部門出具的《住宅使用說明書》。3.3甲方應(yīng)在交付該商品房時(shí)，將其產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證該商品房符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)商品房質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方對該商品房的質(zhì)量保修期為____年，自商品房交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。5.2甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付房價(jià)款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____法定代表人（簽字）：____