2025年共同住宅按揭貸款還款責任分配協(xié)議

2025年共同住宅按揭貸款還款責任分配協(xié)議甲方（貸款人）：____身份證號：____乙方（共同還款人）：____身份證號：____鑒于甲、乙雙方共同購買位于____的住宅，并共同承擔按揭貸款還款責任，為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、共同住宅按揭貸款基本情況1.1住宅地址：____1.2按揭貸款銀行：____1.3貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4貸款期限：____年。1.5貸款利率：____。1.6還款方式：等額本息/等額本金。二、還款責任分配2.1甲方應(yīng)承擔的還款責任：2.1.1甲方向貸款銀行申請按揭貸款，并承擔還款責任。2.1.2甲方負責支付貸款利息及貸款本金。2.1.3甲方負責在約定的還款期限內(nèi)按時償還貸款。2.2乙方應(yīng)承擔的還款責任：2.2.1乙方同意與甲方共同承擔按揭貸款還款責任。2.2.2乙方負責支付貸款利息及貸款本金。2.2.3乙方負責在約定的還款期限內(nèi)按時償還貸款。2.3甲、乙雙方按照以下比例分擔還款責任：2.3.1甲方承擔貸款總額的____%，乙方承擔貸款總額的____%。2.3.2甲、乙雙方按照實際還款金額承擔相應(yīng)的還款責任。三、還款方式及期限3.1甲、乙雙方應(yīng)按照貸款銀行的還款規(guī)定，按時償還貸款。3.2甲、乙雙方應(yīng)確保每月的還款金額在約定的還款日前存入貸款銀行指定的還款賬戶。3.3若甲、乙雙方中有任何一方未能按時償還貸款，另一方應(yīng)立即補足欠款，并有權(quán)向未還款方追償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)按揭貸款的政策法規(guī)，按照約定履行還款責任。4.2甲、乙雙方應(yīng)確保住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響貸款的償還。4.3甲、乙雙方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)資料，包括貸款合同、還款計劃表等。4.4甲、乙雙方在共同承擔還款責任期間，如發(fā)生離婚、析產(chǎn)等情況，應(yīng)協(xié)商解決還款責任分配問題，否則應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的還款責任。五、違約責任5.1甲、乙雙方如有下列行為之一，視為違約：5.1.1未按時償還貸款。5.1.2擅自改變還款方式或期限。5.1.3虛假陳述或隱瞞事實，導(dǎo)致貸款銀行追究法律責任。5.2違約方應(yīng)承擔以下責任：5.2.1支付守約方因違約所產(chǎn)生的全部損失及費用。5.2.2支付貸款銀行因違約所產(chǎn)生的全部損失及費用。5.2.3支付貸款銀行因違約所產(chǎn)生的滯納金、罰息等。六、爭議解決6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：