2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款保證協(xié)議書

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款保證協(xié)議書甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方為保障甲方權(quán)益，愿以其房產(chǎn)作為抵押，丙方作為保證人對(duì)乙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保，特訂立本協(xié)議書。一、貸款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方提供____元人民幣貸款，用于乙方的____用途。2.乙方承諾按照甲方規(guī)定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。二、抵押房產(chǎn)1.乙方以其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為____。2.乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付甲方保管。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。三、保證事項(xiàng)1.丙方作為保證人，對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2。2.丙方保證在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本協(xié)議書的約定，代為償還貸款本金、利息、罰息等相關(guān)費(fèi)用。3.丙方承諾在保證期間內(nèi)，如乙方發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、出租等涉及抵押房產(chǎn)的行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，保持良好的信用狀況，確保有足夠的償還能力。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定，采取一切法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議書一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書簽訂后，如各方對(duì)本協(xié)議書的內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確各方在貸款、抵押、保證等方面的權(quán)利義