2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)個人買賣協(xié)議書樣本

2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)個人買賣協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況1.1土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地面積共計____畝，土地證號為____。1.2土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。1.3土地使用權(quán)的取得時間：甲方于____年____月取得該土地使用權(quán)。1.4土地使用權(quán)期限：自____年____月至____年____月。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元/畝的價格購買甲方所擁有的上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將土地證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，享有土地使用權(quán)，并按照土地用途進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得閑置、荒廢土地。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行