2025年住宅項目認籌流程協(xié)議書

2025年住宅項目認籌流程協(xié)議書一、協(xié)議背景為確保____年住宅項目認籌流程的順利進行，保障各方合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____年住宅項目開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”）乙方：____年住宅項目認籌客戶（以下簡稱“客戶”）三、認籌流程1.認籌公告發(fā)布開發(fā)商應在____年住宅項目開盤前____個工作日，通過官方渠道發(fā)布認籌公告。公告內容應包括項目基本情況、認籌時間、認籌地點、認籌方式、認籌條件等。2.認籌資料準備客戶需按照公告要求，準備好以下資料：（1）有效身份證件；（2）購房證明文件；（3）銀行儲蓄卡；（4）其他開發(fā)商要求的相關資料。3.認籌登記客戶在規(guī)定時間內，攜帶上述資料到指定地點進行認籌登記。工作人員將對客戶資料進行審核，符合條件的客戶將獲得認籌號。4.認籌選房開發(fā)商在____年住宅項目開盤當天，組織客戶進行選房?？蛻舭凑照J籌順序，依次進入選房區(qū)進行選房。選房時間為____分鐘，客戶在規(guī)定時間內未能完成選房，視為放棄選房權利。5.認籌結果公布選房結束后，開發(fā)商應在____個工作日內公布認籌結果?？蛻艨赏ㄟ^官方渠道查詢選房結果。6.簽訂購房合同客戶在選房成功后____個工作日內，與開發(fā)商簽訂購房合同。合同內容應包括房屋基本情況、購房款支付方式、交房時間等。四、認籌優(yōu)惠政策1.開發(fā)商為鼓勵客戶認籌，提供以下優(yōu)惠政策：（1）認籌客戶可享受____元/平方米的優(yōu)惠；（2）認籌客戶在簽訂購房合可優(yōu)先選擇樓層、戶型；（3）認籌客戶可享受開發(fā)商提供的其他優(yōu)惠。2.優(yōu)惠政策僅限于____年住宅項目認籌期間，開發(fā)商有權根據實際情況調整優(yōu)惠政策。五、違約責任1.客戶在認籌期間，如有以下行為之一，視為違約：（1）提供虛假資料；（2）惡意擾亂認籌秩序；（3）未在規(guī)定時間內簽訂購房合同。2.客戶違約，開發(fā)商有權取消其認籌資格，已繳納的認籌金不予退還。3.開發(fā)商在認籌期間，如有以下行為之一，視為違約：（1）未按公告要求發(fā)布認籌信息；（2）未按公告要求進行認籌登記；（3）未在規(guī)定時間內公布選房結果。4.開發(fā)商違約，客戶有權要求退還認籌金，并有權要求開發(fā)商承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年住宅項目認籌結束之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調整，雙方應按照新政策執(zhí)行。甲方（開發(fā)商）：____乙方（客戶）：____簽訂日期：____通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了____年住宅項目認籌流程的具體事項，為項目的順利推進提供了保障。雙方應嚴格按照協(xié)議約定