2025年聯(lián)署購房協(xié)議書范文指南

2025年聯(lián)署購房協(xié)議書范文指南一、引言二、協(xié)議書正文甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（賣房人）：____身份證號：____鑒于甲方欲購買乙方名下位于____（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。3.甲方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。4.甲方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。三、房屋過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶費用。4.雙方應(yīng)共同配合，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.乙方如未能按照本協(xié)議約定提供房屋過戶所需資料，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.甲方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購房人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（賣房人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____三、范文解析1.本范文為一份完整的聯(lián)署購房協(xié)議書，包括房屋基本情況、價格及支付方式、過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決等主要內(nèi)容。2.在簽訂協(xié)議書時，雙方需詳細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律瑕疵。3.協(xié)議書中應(yīng)明確約定房屋價格、支付方式、過戶手續(xù)等關(guān)鍵事項，以避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、總結(jié)如下聯(lián)署購房協(xié)議書是保障購房過程順利進行的重要法律文