2025年度商業(yè)地產(chǎn)土地臨時租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)土地臨時租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于_______，土地面積_______平方米，土地用途為_______。1.2租賃地塊四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃地塊的用途為_______。4.2乙方在使用租賃地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。5.2租賃保證金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方在租賃地塊上的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)按時交付租賃地塊，確保乙方正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。7.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地塊及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃地塊及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。8.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，具體如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方權(quán)利與義務(wù).4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評估。.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。.4.4第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，客觀、公正地履行職責(zé)。.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.5.3第三方應(yīng)按時完成合作協(xié)議中約定的各項(xiàng)任務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同后，與其他各方的劃分說明如下：.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。.6.2第三方與租賃地塊的使用權(quán)、租金支付等相關(guān)權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)先向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款.7.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，由_______（中介機(jī)構(gòu)名稱）作為本合同的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。.7.2評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，由_______（評估機(jī)構(gòu)名稱）對本合同涉及的租賃地塊進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為租賃雙方確定租金的依據(jù)。.7.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，由_______（擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱）為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。.7.4咨詢機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，由_______（咨詢機(jī)構(gòu)名稱）為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。.7.5其他第三方：甲乙雙方同意，由_______（第三方名稱）介入本合同，具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同修改.8.1明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。.8.2修改合同中與第三方相關(guān)的條款，確保第三方履行職責(zé)。.8.3修改合同中與租金、保證金等費(fèi)用相關(guān)的條款，確保第三方履行支付義務(wù)。.8.4修改合同中與違約責(zé)任相關(guān)的條款，確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.8.5修改合同中與爭議解決相關(guān)的條款，確保第三方介入爭議解決過程。.8.6修改合同中與合同生效、解除、終止等相關(guān)條款，確保第三方介入后的合同有效執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃地塊權(quán)屬證明文件說明：提供租賃地塊的土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對租賃地塊享有合法的出租權(quán)。.2附件二：租賃地塊平面圖說明：提供租賃地塊的平面圖，標(biāo)明地塊的四至范圍、面積、用途等信息。.3附件三：租賃地塊周邊環(huán)境說明.4附件四：租賃地塊使用條件說明說明：提供租賃地塊的使用條件，包括但不限于土地用途、容積率、建筑密度等。.5附件五：租賃保證金收據(jù)說明：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。.6附件六：租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。.7附件七：第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。.8附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、管轄法院等。.9附件九：其他相關(guān)文件說明：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如法律意見書、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定.10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定交付租賃地塊：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。甲方未按約定提供租賃地塊相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/次的違約金。甲方擅自改變租賃地塊用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。乙方擅自改變租賃地塊用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定使用租賃地塊：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定交付租賃地塊，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始