2025年度城市地下停車場租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下停車場租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2停車場面積：_______平方米。1.3停車場設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。四、租賃用途4.1乙方租賃停車場僅用于_______。4.2乙方不得擅自改變停車場的用途，不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、停車場管理5.1甲方負責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好、安全。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得損壞停車場設(shè)施。5.3乙方在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故、火災(zāi)等意外事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。6.3乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施維護、安全保障等目的而介入的獨立法人或其他組織。a.甲方或乙方的員工、代理人或代表；b.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司；c.甲方或乙方的合作伙伴或供應(yīng)商。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的為：a.提供專業(yè)中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；b.提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方和乙方優(yōu)化停車場管理；c.提供設(shè)施維護服務(wù)，確保停車場設(shè)施正常運行；d.提供安全保障服務(wù)，維護停車場內(nèi)車輛和人員安全。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：a.租賃合同的簽訂、履行及變更；b.停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)；c.停車場的安全巡查；d.停車場內(nèi)車輛的停放管理；e.停車場內(nèi)發(fā)生的糾紛調(diào)解。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_______元，即第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過_______元。4.2若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方的用戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方的用戶進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進行。5.3第三方在履行合同過程中，如需對甲方或乙方的設(shè)施進行維護或改造，應(yīng)事先獲得甲方或乙方的同意。六、合同變更及終止6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。6.3如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第三方代表：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標(biāo)注停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施、安全通道等信息。說明：本附件用于明確停車場的具體位置、車位數(shù)量及分布情況。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防、排水等。說明：本附件用于明確停車場設(shè)施的配置情況，便于雙方管理和維護。3.附件三：停車場管理制度要求：包括停車場收費規(guī)則、車輛停放規(guī)定、安全注意事項等。說明：本附件用于明確停車場的管理規(guī)范，保障停車場秩序和用戶權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：本附件用于證明乙方已繳納租賃保證金，并明確退還條件。6.附件六：租金支付憑證要求：注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變停車場用途；c.乙方損壞停車場設(shè)施；d.甲方未按時提供停車場設(shè)施；e.甲方未按時繳納相關(guān)稅費；f.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；b.乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c.乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)按照實際維修費用賠償；d.甲方未按時提供停車場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；e.甲方未按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期五日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；2.乙方擅自將停車場用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元；3.乙方損壞停車場照明設(shè)施，應(yīng)按照實際維修費用_______元賠償；4.甲方未按時提供停車場監(jiān)控設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；5.甲方未按時繳納停車場相關(guān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.第三方未按約定提供停車場安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金。甲方（出租方）：____________________乙方