2025年度智能停車場物業(yè)運營服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場物業(yè)運營服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（停車場業(yè)主方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同標(biāo)的1.甲方提供智能停車場物業(yè)運營服務(wù)，乙方為甲方提供的智能停車場業(yè)主方。2.智能停車場位于：____________________________3.智能停車場占地面積：____________________________平方米4.智能停車場停車位數(shù)：____________________________個5.智能停車場運營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化等工作。2.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。3.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的停車場管理系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。4.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的停車場秩序維護(hù)，保障車輛停放安全。5.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的車輛進(jìn)出管理，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、車輛引導(dǎo)、車輛停放等。6.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的收費管理，按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的停車場安全保衛(wèi)，確保停車場安全。8.甲方負(fù)責(zé)智能停車場的停車場消防管理，確保停車場消防設(shè)施完好。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.智能停車場環(huán)境整潔，綠化率達(dá)到____________________________%。2.智能停車場設(shè)備完好率不低于____________________________%。3.智能停車場停車秩序良好，車輛停放整齊。4.智能停車場收費合理，無亂收費現(xiàn)象。5.智能停車場安全保衛(wèi)工作到位，無安全事故發(fā)生。五、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.智能停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.甲方在每月____日前向乙方提交上月停車場運營費用清單，乙方應(yīng)在接到清單后____日內(nèi)支付上月停車費用。3.乙方支付方式：____________________________六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供智能停車場物業(yè)運營服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用總額的____%。2.乙方未按照本合同約定支付停車費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付停車費用總額的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________乙方（停車場業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方提供智能停車場物業(yè)運營服務(wù)或為乙方使用智能停車場提供便利，而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。a.中介機構(gòu)：提供信息對接、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)的機構(gòu)。b.技術(shù)服務(wù)提供商：提供智能停車場設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級、安全保障等技術(shù)服務(wù)的公司。c.專業(yè)顧問：為甲方或乙方提供法律、財務(wù)、管理等方面咨詢的專業(yè)人士。d.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入主體。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不因甲方或乙方的違約行為而免除。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方或乙方。三、第三方權(quán)利界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的有關(guān)信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方提出合理化建議。四、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)本合同的履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。b.甲方、乙方的合理需求。c.第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中予以修改。六、第三方變更及退出1.甲方或乙方需變更第三方時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方或乙方，并履行相應(yīng)的交接手續(xù)。3.第三方退出本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由其指定的繼受人承擔(dān)。七、第三方保密條款1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他1.本部分所述內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能停車場物業(yè)運營服務(wù)詳細(xì)方案要求：詳細(xì)說明智能停車場的運營管理流程、設(shè)備維護(hù)計劃、收費政策等。說明：此方案作為甲方履行合同的主要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前審查。2.智能停車場設(shè)備清單及使用說明書要求：列明所有智能停車場設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、制造商及維護(hù)保養(yǎng)信息。說明：設(shè)備清單作為設(shè)備管理的重要文件，甲方應(yīng)定期更新并提供給乙方。3.智能停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表要求：明確停車費用計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)表作為收費管理的依據(jù)，甲方應(yīng)公布于停車場明顯位置。4.智能停車場安全管理制度要求：制定停車場安全管理規(guī)定，包括安全巡邏、火災(zāi)報警、緊急疏散等。說明：安全管理制度作為確保停車場安全的重要文件，甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.智能停車場消防設(shè)施清單及使用說明書要求：列明所有消防設(shè)施的位置、類型、數(shù)量、使用方法等。說明：消防設(shè)施清單作為消防管理的重要文件，甲方應(yīng)定期檢查并更新。6.智能停車場綠化維護(hù)計劃要求：制定綠化維護(hù)計劃，包括植物種類、澆水時間、修剪頻率等。說明：綠化維護(hù)計劃作為停車場環(huán)境管理的重要文件，甲方應(yīng)定期實施。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，應(yīng)明確第三方服務(wù)責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同附件，應(yīng)有助于雙方快速解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按照合同約定提供智能停車場物業(yè)運營服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用總額的____%。示例：若甲方未按合同約定提供智能停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。b.亂收費或未按合同約定收費：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方多收費用，并支付違約金，違約金為多收費用總額的____%。示例：若甲方亂收費，多收乙方停車費用，甲方應(yīng)退還乙方多收費用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按照合同約定支付停車費用：