2025年度物業(yè)項(xiàng)目管理委托協(xié)議

2025年度物業(yè)項(xiàng)目管理委托協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。二、委托管理項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：____。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____。2.3項(xiàng)目規(guī)模：____。2.4項(xiàng)目類型：____。三、委托管理內(nèi)容3.1甲方委托乙方對(duì)以下物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理：3.1.1物業(yè)項(xiàng)目的日常維護(hù)與管理。3.1.2物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、綠化等工作。3.1.3物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及更新。3.1.4物業(yè)項(xiàng)目的租賃、銷售及物業(yè)管理費(fèi)收繳。3.1.5物業(yè)項(xiàng)目的公共關(guān)系協(xié)調(diào)及投訴處理。3.1.6其他與物業(yè)項(xiàng)目管理相關(guān)的工作。四、委托期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2在委托期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、費(fèi)用及支付5.1乙方按照本協(xié)議約定完成物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：5.1.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），按月支付。5.1.2物業(yè)項(xiàng)目維護(hù)及維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定。5.1.3其他與物業(yè)項(xiàng)目管理相關(guān)的費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率向甲方收取滯納金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題。6.1.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行物業(yè)項(xiàng)目管理職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目管理情況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。6.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的安全、完整。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日