2025年住宅預(yù)訂策劃協(xié)議書

2025年住宅預(yù)訂策劃協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)訂方”）：鑒于甲方為我國(guó)一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方為有意愿預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目的個(gè)人或單位。為確保雙方在住宅預(yù)訂過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，其中住宅建筑面積為____平方米。1.4項(xiàng)目類型：本項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，包括____棟住宅樓，共計(jì)____套住宅。二、預(yù)訂條款2.1預(yù)訂房號(hào)：乙方預(yù)訂本項(xiàng)目____棟____單元____號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)訂房”），面積為____平方米。2.2預(yù)訂價(jià)格：預(yù)訂房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3預(yù)訂金退還：如乙方在預(yù)訂期內(nèi)未能與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方應(yīng)在乙方提出退款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方預(yù)訂金。2.4購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：乙方在預(yù)訂期內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，可享受以下優(yōu)惠政策：（1）贈(zèng)送裝修基金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）享受購(gòu)房折扣優(yōu)惠，折扣率為____%；（3）其他優(yōu)惠政策：____。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書的規(guī)定，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)，為乙方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；（3）甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)，及時(shí)通知乙方項(xiàng)目進(jìn)度及購(gòu)房政策變更情況；（4）甲方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂后，按照約定時(shí)間為乙方辦理房屋交付手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、購(gòu)房政策等；（2）乙方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)，按照約定支付預(yù)訂金；（3）乙方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同；（4）乙方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂后，按照約定支付購(gòu)房款。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____；（2）如甲方違反本協(xié)議書的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）如乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方預(yù)訂金不予退還；（2）如乙方未能按照約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方預(yù)訂金不予退還。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)約定。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于我國(guó)____城市____區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，其中住宅建筑面積為____平方米。本項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，包括____棟住宅樓，共計(jì)____套住宅。二、預(yù)訂條款乙方預(yù)訂本項(xiàng)目____棟____單元____號(hào)房，面積為____平方米。預(yù)訂房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書的規(guī)定，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)了解項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、購(gòu)房政策等。四、違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。如乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方預(yù)訂金不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)約定。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一