2025年共同抵押權(quán)協(xié)議

2025年共同抵押權(quán)協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方共同對____年____月____日簽訂的《____借款合同》項(xiàng)下借款本金及利息承擔(dān)共同抵押擔(dān)保責(zé)任，為確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本共同抵押權(quán)協(xié)議。一、共同抵押物1.甲方抵押物：位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____），評估價值為人民幣____元。2.乙方抵押物：位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____），評估價值為人民幣____元。二、共同抵押權(quán)范圍1.本協(xié)議項(xiàng)下的共同抵押權(quán)范圍為《____借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他從權(quán)利。2.共同抵押權(quán)的期限自《____借款合同》簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。三、共同抵押物的管理和維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)保證共同抵押物的權(quán)屬清晰、無糾紛，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定抵押權(quán)等影響抵押權(quán)的行使。2.甲乙雙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)共同抵押物，確保其價值不受損失。如共同抵押物因自然災(zāi)害、人為損壞等原因?qū)е聝r值減少，甲乙雙方應(yīng)按原價值恢復(fù)或增加抵押物。四、共同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如借款人未按照《____借款合同》約定的期限償還借款本息，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共同抵押權(quán)范圍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.實(shí)現(xiàn)共同抵押權(quán)時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助貸款銀行辦理抵押物處置手續(xù)，包括但不限于拍賣、變賣等。3.共同抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于償還《____借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利等費(fèi)用，如有剩余，再按照甲乙雙方抵押物價值比例分配。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行共同抵押擔(dān)保責(zé)任。如乙方未履行共同抵押擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。4.本協(xié)議的簽訂地為____，適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)