2025年度智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)包干合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方擁有________________________（詳細(xì)描述甲方擁有的資產(chǎn)、設(shè)施等）。2.乙方具備________________________（詳細(xì)描述乙方的資質(zhì)、能力等）。3.甲乙雙方就2025年度智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方負(fù)責(zé)甲方________________________（詳細(xì)描述甲方需要建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控、報(bào)警、門(mén)禁、巡更等子系統(tǒng)）。1.2乙方按照甲方要求，對(duì)智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)維等工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第三條合同金額及支付方式3.1本合同總金額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2甲方分階段支付合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）系統(tǒng)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的40%；（3）系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)滿一年后，甲方支付合同總金額的20%；（4）合同期滿后，甲方支付合同總金額的20%。第四條系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全可靠。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。5.2乙方未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________________________%。5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：附件一一、智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)要求1.監(jiān)控系統(tǒng)：（1）采用高清攝像頭，分辨率不低于________________________萬(wàn)像素；（2）畫(huà)面清晰，無(wú)抖動(dòng)，圖像質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）支持遠(yuǎn)程監(jiān)控、錄像回放等功能；（4）具備夜視功能，夜間畫(huà)面清晰。2.報(bào)警系統(tǒng)：（1）采用有線或無(wú)線報(bào)警設(shè)備，報(bào)警信號(hào)傳輸距離不小于________________________米；（2）報(bào)警設(shè)備應(yīng)具備防拆、防篡改等功能；（3）報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)報(bào)警。3.門(mén)禁系統(tǒng)：（1）采用指紋、密碼、刷卡等多種開(kāi)門(mén)方式；（2）支持遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)、權(quán)限管理等功能；（3）具備防撬、防破壞等功能。4.巡更系統(tǒng)：（1）采用無(wú)線巡更設(shè)備，巡更距離不小于________________________米；（2）巡更設(shè)備應(yīng)具備防拆、防篡改等功能；（3）巡更數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)至監(jiān)控系統(tǒng)。二、智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度表1.項(xiàng)目啟動(dòng)：________________________2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)：________________________3.系統(tǒng)施工：________________________4.系統(tǒng)調(diào)試：________________________5.系統(tǒng)驗(yàn)收：________________________6.系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)：________________________第三部分：附件二一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)確保系統(tǒng)安全可靠，對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全可靠。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收與監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方雇員、代理或顧問(wèn)，以及任何直接或間接參與甲乙雙方業(yè)務(wù)往來(lái)的人員。二、第三方介入方式（1）提供技術(shù)支持、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)；（2）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（3）提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶(hù)關(guān)系管理等輔助服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的________________________%。（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受的損失，其賠償金額不受上述限制。四、第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，第三方免除相應(yīng)的責(zé)任。4.2因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序5.1甲方如需引入第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利達(dá)成一致，并在合同中明確約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量，確保系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)配合乙方完成系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作，并接受乙方的監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量，確保系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)要求詳細(xì)要求：（1）包含系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)資料；（2）技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸和材料；（4）設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：附件一為智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)基礎(chǔ)，是甲乙雙方進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)的重要依據(jù)。2.附件二：智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：（1）明確列出系統(tǒng)建設(shè)各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；（2）詳細(xì)列出各階段的工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；（3）進(jìn)度表應(yīng)與合同期限相一致；（4）進(jìn)度表應(yīng)定期更新，并及時(shí)通知甲乙雙方。說(shuō)明：附件二用于監(jiān)控和跟蹤系統(tǒng)建設(shè)的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括系統(tǒng)建設(shè)完成情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、系統(tǒng)性能指標(biāo)等；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有相關(guān)測(cè)試數(shù)據(jù)和證明材料。說(shuō)明：附件三為系統(tǒng)建設(shè)完成的證明，是甲乙雙方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的依據(jù)。4.附件四：智慧社區(qū)安全防范系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：（1）包含系統(tǒng)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、故障處理等操作流程；（2）手冊(cè)應(yīng)圖文并茂，便于操作人員理解和執(zhí)行；（3）手冊(cè)應(yīng)定期更新，以適應(yīng)系統(tǒng)升級(jí)和變化。說(shuō)明：5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；（2）協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。（2）乙方違約：若乙方未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________________________%。（3）第三方違約：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額