2025年度一次性付款商業(yè)房產(chǎn)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一次性付款商業(yè)房產(chǎn)買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付購房款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________________3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：________________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：________________________二、購房款1.乙方同意一次性支付購房款，總額為人民幣_(tái)_______________________元。2.購房款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在收到購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。2.甲方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納購房相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。3.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、銀行等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。5.銀行：提供資金支付和監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，若因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的五倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和合理性，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的三倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，若因律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的公證服務(wù)符合法律規(guī)定，若因公證機(jī)構(gòu)提供的公證服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證費(fèi)用的兩倍。5.銀行：銀行應(yīng)保證其提供的資金支付和監(jiān)管服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，若因銀行原因?qū)е陆灰踪Y金無法按時(shí)到賬或存在資金風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過交易金額的0.1%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易負(fù)有協(xié)助義務(wù)，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)本身的權(quán)屬、質(zhì)量、瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)本身的權(quán)屬、質(zhì)量、瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行法律審核，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)本身的權(quán)屬、質(zhì)量、瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)本身的權(quán)屬、質(zhì)量、瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。5.銀行：銀行對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)本身的權(quán)屬、質(zhì)量、瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入的程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意由中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方同意由律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議。4.公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意由公證機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂公證協(xié)議。5.銀行：甲乙雙方同意由銀行提供資金支付和監(jiān)管服務(wù)，銀行應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。六、第三方介入的終止1.中介機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方在中介機(jī)構(gòu)介入期間終止交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方在評(píng)估機(jī)構(gòu)介入期間終止交易，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：若甲乙雙方在律師事務(wù)所介入期間終止交易，律師事務(wù)所應(yīng)退還已收取的法律服務(wù)費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方在公證機(jī)構(gòu)介入期間終止交易，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)用。5.銀行：若甲乙雙方在銀行介入期間終止交易，銀行應(yīng)退還已收取的資金監(jiān)管費(fèi)用。七、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明之一，用于核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明之一，用于核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)情況。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告要求：提供最新的測(cè)繪報(bào)告，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說明：作為標(biāo)的房產(chǎn)面積和位置確認(rèn)的依據(jù)。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于核實(shí)甲乙雙方的主體資格。6.附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。說明：用于確保交易資金的安全。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：評(píng)估協(xié)議要求：提供甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的評(píng)估協(xié)議。說明：用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。9.附件九：法律服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確律師事務(wù)所的職責(zé)和權(quán)利。10.附件十：公證協(xié)議要求：提供甲乙雙方與公證機(jī)構(gòu)簽訂的公證協(xié)議。說明：用于明確公證機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。示例說明：若甲方未在收到購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.違約行為：乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。示例說明：若乙方未在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職