美容院商鋪?zhàn)赓U合同2025年度版

美容院商鋪?zhàn)赓U合同2025年度版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方保證商鋪在租賃期間結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方使用。交房時(shí)應(yīng)確保商鋪符合合同約定的質(zhì)量要求。2.交房條件交房時(shí)商鋪應(yīng)具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施和條件，包括但不限于水電、消防、衛(wèi)生等。四、使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方負(fù)責(zé)商鋪的定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和舒適。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先取得乙方同意并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。在合同到期后，有權(quán)收回商鋪，或與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：保證商鋪符合租賃合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。如商鋪因乙方原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、商鋪交接與使用1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交接時(shí)應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)或危害商鋪安全。甲方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.租金調(diào)整如商鋪周邊環(huán)境或租金市場發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得違反相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪或未保持商鋪符合租賃合同約定的條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成商鋪安全或環(huán)境問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____