2025年度城市綜合體物業(yè)安全防范委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體物業(yè)安全防范委托合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年度城市綜合體物業(yè)安全防范事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方受甲方委托，對甲方所有城市綜合體項目在2025年度內(nèi)的安全防范工作進行全面負責。2.乙方應(yīng)確保甲方城市綜合體項目在2025年度內(nèi)安全防范工作的順利進行，確保甲方城市綜合體項目及甲方員工的合法權(quán)益不受侵害。二、安全防范范圍1.乙方負責甲方城市綜合體項目內(nèi)的消防安全、防盜安全、交通安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全等方面的安全防范工作。2.乙方應(yīng)定期對甲方城市綜合體項目進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。三、安全防范措施1.乙方應(yīng)建立健全安全防范制度，制定詳細的安全防范措施，確保甲方城市綜合體項目安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保甲方城市綜合體項目安全。3.乙方應(yīng)加強對甲方城市綜合體項目員工的安全教育培訓，提高員工的安全防范意識。四、安全防范責任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對甲方城市綜合體項目進行安全防范工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開展安全防范工作，對甲方提出的安全防范建議及時予以落實。3.乙方應(yīng)對甲方城市綜合體項目安全防范工作負全部責任，因乙方原因?qū)е录追匠鞘芯C合體項目發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、費用及支付方式1.乙方在2025年度內(nèi)為甲方提供安全防范服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用人民幣_______元。2.服務(wù)費用分_______期支付，具體支付時間為：（1）首期：_______年_______月_______日支付人民幣_______元；（2）第二期：_______年_______月_______日支付人民幣_______元；（3）…………六、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。七、違約責任1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行安全防范職責的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在提高安全防范工作的專業(yè)性和效率，確保甲方城市綜合體項目在2025年度內(nèi)的安全。2.第三方介入可以提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、風險評估等服務(wù)。三、第三方介入的流程1.乙方在確定需要第三方介入時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并詳細說明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復。3.甲方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責任限額不超過_______萬元人民幣。2.若第三方因自身原因?qū)е录追匠鞘芯C合體項目發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方城市綜合體項目的安全。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)時，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方作為甲方與第三方之間的聯(lián)絡(luò)人，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保第三方服務(wù)與甲方需求相匹配。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。七、第三方變更和退出1.若第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否接受第三方的變更或退出。3.第三方變更或退出后，乙方應(yīng)立即采取措施，確保甲方城市綜合體項目的安全不受影響。八、第三方介入的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定支付。2.甲方同意，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，將第三方介入產(chǎn)生的費用在合同約定的支付期限內(nèi)支付給第三方。九、爭議解決1.本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：該附件應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與本合同一致，并在合同簽訂前進行充分協(xié)商。2.附件二：安全防范方案詳細要求：該附件應(yīng)包括甲方城市綜合體項目的安全風險評估報告、安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全防范方案是乙方履行安全防范職責的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、具體，確保能夠有效預(yù)防和應(yīng)對各類安全風險。3.附件三：安全防范設(shè)施清單詳細要求：該附件應(yīng)列明甲方城市綜合體項目內(nèi)所有安全防范設(shè)施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。說明：安全防范設(shè)施清單是乙方負責維護和管理的設(shè)備清單，應(yīng)確保設(shè)施的正常運行和更新。4.附件四：安全教育培訓記錄詳細要求：該附件應(yīng)記錄乙方對甲方城市綜合體項目員工進行的安全教育培訓情況，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓人員等。說明：安全教育培訓記錄是提高員工安全防范意識的重要手段，應(yīng)確保培訓內(nèi)容的針對性和有效性。5.附件五：安全檢查記錄詳細要求：該附件應(yīng)記錄乙方對甲方城市綜合體項目進行的定期安全檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：安全檢查記錄是及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢查的全面性和及時性。6.附件六：安全事故報告詳細要求：該附件應(yīng)詳細記錄安全事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理過程等。說明：安全事故報告是乙方處理安全事故的重要文件，應(yīng)確保報告的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成安全防范工作。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成安全防范工作，導致甲方城市綜合體項目發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導致甲方城市綜合體項目無法正常使用，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定履行安全防范職責，導致甲方城市綜合體項目發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔全部責任，包括