2025年二手住宅買賣金融協(xié)議

2025年二手住宅買賣金融協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手住宅，乙方自愿購(gòu)買該住宅，雙方為確保交易安全、明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本金融協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該住宅為____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，現(xiàn)狀為____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買甲方上述住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。3.乙方在支付尾款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與甲方所述相符。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.若乙方未能按約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均