2025年住宅銷售代理合作合同書

2025年住宅銷售代理合作合同書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“該物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售該物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、合作主體1.1甲方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全處置權(quán)。1.2乙方具備合法的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，有能力履行本合同約定的各項義務。二、合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方代理銷售該物業(yè)，乙方按照甲方的指示和要求，開展銷售工作。2.2乙方負責制定該物業(yè)的銷售方案、宣傳推廣計劃，并經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。2.3乙方應按照甲方的要求，提供售前、售中、售后服務，確?？蛻魸M意度。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。四、合作費用4.1甲方支付給乙方的代理費用為該物業(yè)銷售總價的____%。4.2乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的廣告宣傳、營銷推廣等費用，由乙方自行承擔。4.3甲方應在乙方成功銷售該物業(yè)后____個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的銷售手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督，對乙方的銷售方案、宣傳推廣計劃提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照甲方的委托，積極開展銷售工作，努力提高銷售業(yè)績。（2）乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與該物業(yè)銷售相關的任何信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)暫停銷售工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)