2025寫字間租賃合同商議

2025寫字間租賃合同商議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方為寫字間的合法所有者，乙方擬租賃甲方所擁有的寫字間，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.寫字間位于____市____區(qū)____路____號____大廈，總面積為____平方米。2.寫字間內(nèi)部設(shè)施包括：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。具體設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.寫字間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用計算，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證寫字間符合租賃用途，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)寫字間的維修保養(yǎng)，確保寫字間設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將寫字間鑰匙交付乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字間用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)寫字間設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寫字間恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)，如未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。3.合同到期后，雙方無爭議，可自然終止。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一