2025年住宅租賃權(quán)益策劃變更合同樣本

2025年住宅租賃權(quán)益策劃變更合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.4甲方聯(lián)系方式：____1.5乙方聯(lián)系方式：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余款項退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。五、甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)對乙方進行合理的房屋使用限制，保障房屋的安全及合法權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。六、乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維修房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。七、權(quán)益變更7.1甲方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提出合理的權(quán)益變更要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2以下權(quán)益變更事項，甲乙雙方應(yīng)書面確認：7.2.1房屋租金調(diào)整；7.2.2房屋使用功能變更；7.2.3房屋維修及附屬設(shè)施更換；7.2.4其他涉及雙方權(quán)益的重要事項。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙