2025年物業(yè)策劃工程維護(hù)協(xié)議

2025年物業(yè)策劃工程維護(hù)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為____項目的物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)的物業(yè)策劃與工程維護(hù)服務(wù)提供商，雙方為保障項目的正常運(yùn)營及提高物業(yè)管理水平，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景1.1甲方擁有____項目的所有權(quán)，為確保項目的正常運(yùn)營，甲方有意愿委托乙方進(jìn)行物業(yè)策劃與工程維護(hù)服務(wù)。1.2乙方具備豐富的物業(yè)策劃與工程維護(hù)經(jīng)驗，同意為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)策劃2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方項目進(jìn)行全面的物業(yè)策劃，包括但不限于項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策略、運(yùn)營管理等方面的策劃。2.1.2乙方應(yīng)結(jié)合甲方項目的實際情況，制定合理的物業(yè)策劃方案，并在方案實施過程中提供全程指導(dǎo)。2.2工程維護(hù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項目的日常工程維護(hù)工作，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等。2.2.2乙方應(yīng)確保甲方項目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行維修，確保項目運(yùn)營的穩(wěn)定性。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費用：4.1.1物業(yè)策劃費用：按實際發(fā)生費用支付，具體金額雙方協(xié)商確定。4.1.2工程維護(hù)費用：按月支付，每月支付人民幣____元。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。5.1.3甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的場地、設(shè)施等條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。5.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、物業(yè)策劃1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的實際情況，進(jìn)行全面的物業(yè)策劃，包括項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策略、運(yùn)營管理等方面的策劃。1.2乙方應(yīng)結(jié)合甲方項目的特點，制定合理的物業(yè)策劃方案，并在方案實施過程中提供全程指導(dǎo)。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)策劃方案的實施效果，協(xié)助甲方提升項目的市場競爭力。二、工程維護(hù)2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項目的日常工程維護(hù)工作，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等。2.2乙方應(yīng)確保甲方項目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行維修，確保項目運(yùn)營的穩(wěn)定性。2.3乙方應(yīng)定期對甲方項目進(jìn)行安全檢查，確保項目安全無隱患。三、服務(wù)期限與費用3.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費用按照本協(xié)議第四條約定支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議