2025年合作購買房產(chǎn)協(xié)議版（律師審查版）

2025年合作購買房產(chǎn)協(xié)議版（律師審查版）甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方與乙方擬共同出資購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方在購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合作購買房產(chǎn)的基本情況1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方同意將該房產(chǎn)作為共同投資對(duì)象，甲方負(fù)責(zé)籌集購房資金，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。二、出資比例及權(quán)益分配1.甲方出資人民幣_(tái)___元，占購房總價(jià)款的____%。2.乙方出資人民幣_(tái)___元，占購房總價(jià)款的____%。3.雙方按照出資比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、購房款的支付1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將購房首付款人民幣_(tái)___元支付至指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前，將購房首付款人民幣_(tái)___元支付至指定的銀行賬戶。3.貸款事宜：雙方同意在辦理購房貸款時(shí)，按照出資比例承擔(dān)貸款額度及還款責(zé)任。四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬1.房產(chǎn)證辦理：雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體產(chǎn)權(quán)比例按照本協(xié)議第二條規(guī)定執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的出售、出租、抵押等權(quán)利；（2）按照出資比例享有該房產(chǎn)的收益；（3）對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。2.乙方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的出售、出租、抵押等權(quán)利；（2）按照出資比例享有該房產(chǎn)的收益；（3）對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。3.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）負(fù)責(zé)辦理購房貸款事宜；（3）承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）協(xié)助甲方辦理購房貸款事宜；（3）承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙