住宅貸款協(xié)議書標準版

住宅貸款協(xié)議書標準版甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供住宅貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的住宅貸款。1.2貸款用途乙方保證所貸款項僅用于購買位于____的住宅，不得用于其他用途。1.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。二、貸款發(fā)放及還款方式2.1貸款發(fā)放甲方在協(xié)議簽訂后，按照乙方提供的賬戶信息，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。2.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3還款時間乙方應按照還款計劃，每月的還款日為貸款發(fā)放日的對應日，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。三、擔保事項3.1擔保方式為確保乙方按時還款，乙方提供如下擔保：（1）抵押擔保：乙方將其購買的住宅作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證擔保：乙方提供具備保證能力的擔保人，擔保人對乙方的債務承擔連帶保證責任。3.2擔保手續(xù)乙方應在協(xié)議簽訂后五個工作日內，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將他項權證交付甲方。乙方應與擔保人共同簽署保證合同，擔保合同副本交付甲方。四、違約責任4.1乙方違約（1）乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權按照貸款金額的____%收取違約金。（2）乙方未按約定時間還款，甲方有權按照逾期天數及貸款金額的____%收取逾期利息。（3）乙方提供虛假信息，甲方有權解除本協(xié)議，并有權按照貸款金額的____%收取違約金。4.2甲方違約甲方未按約定時間發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額的____%計算。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款發(fā)生地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、貸款事項1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的住宅貸款。1.2貸款用途乙方保證所貸款項僅用于購買位于____的住宅，不得用于其他用途。1.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。二、貸款發(fā)放及還款方式2.1貸款發(fā)放甲方在協(xié)議簽訂后，按照乙方提供的賬戶信息，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。2.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3還款時間乙方應按照還款計劃，每月的還款日為貸款發(fā)放日的對應日，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。三、擔保事項3.1擔保方式為確保乙方按時還款，乙方提供如下擔保：（1）抵押擔保：乙方將其購買的住宅作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證擔保：乙方提供具備保證能力的擔保人，擔保人對乙方的債務承擔連帶保證責任。3.2擔保手續(xù)乙方應在協(xié)議簽訂后五個工作日內，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將他項權證交付甲方。乙方應與擔保人共同簽署保證合同，擔保合同副本交付甲方。四、違約責任4.1乙方違約（1）乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權按照貸款金額的____%收取違約金。（2）乙方未按約定時間還款，甲方有權按照逾期天數及貸款金額的____%收取逾期利息。（3）乙方提供虛假信息，甲方有權解除本協(xié)議，并有權按照貸款金額的____%收取違約金。4.2甲方違約甲方未按約定時間發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額的____%計算。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款發(fā)生地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份