二零二五版棄土場(chǎng)租賃協(xié)議：土壤污染治理責(zé)任明確

二零二五版棄土場(chǎng)租賃協(xié)議：土壤污染治理責(zé)任明確甲方（棄土場(chǎng)租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（棄土場(chǎng)所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、棄土場(chǎng)租賃范圍1.棄土場(chǎng)名稱與位置棄土場(chǎng)名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置描述）。甲方租賃乙方上述棄土場(chǎng)用于______（具體用途）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、土壤污染治理責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行土壤污染治理，確保治理后的土壤質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保要求。甲方在租賃期間，如因自身原因造成土壤污染，應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保棄土場(chǎng)在租賃前不存在土壤污染問(wèn)題，如存在，應(yīng)在租賃前進(jìn)行治理，治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間，如因乙方原因造成土壤污染，應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、棄土場(chǎng)使用要求1.甲方使用要求甲方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用棄土場(chǎng)，不得擅自改變棄土場(chǎng)用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在棄土場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方使用要求乙方應(yīng)確保棄土場(chǎng)在租賃期間的安全，不得因乙方原因造成棄土場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土壤污染治理工作。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的棄土場(chǎng)進(jìn)行土壤污染狀況的檢測(cè)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)土壤污染超標(biāo)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行治理。有權(quán)根據(jù)棄土場(chǎng)治理的實(shí)際情況調(diào)整治理方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合治理要求的棄土場(chǎng)，并按照協(xié)議約定支付治理費(fèi)用。為乙方進(jìn)行土壤污染治理提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施和設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成土壤污染治理后，有權(quán)要求甲方按照約定支付治理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮卫砉ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土壤污染治理工作。對(duì)甲方提供的與土壤污染治理相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢測(cè)與評(píng)估1.檢測(cè)方式乙方在治理前應(yīng)對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行土壤污染檢測(cè)，確保治理前土壤質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保要求。甲方在收到治理后的棄土場(chǎng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，可以采用抽檢或全檢的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的治理要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新治理等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方治理總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)治理進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的治理工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有治理工作且經(jīng)甲方檢測(cè)和評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付治理總費(fèi)用的尾款，即治理總費(fèi)用的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付治理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合治理要求的棄土場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)用、治理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成治理工作，每逾期一天，應(yīng)按照治理總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方治理后的棄土場(chǎng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新治理符合要求的棄土場(chǎng)，并按照治理總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因治理質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于棄土場(chǎng)治理方案、工程信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行