2025年門面店鋪部分轉(zhuǎn)租與品牌合作經(jīng)營合同

2025年門面店鋪部分轉(zhuǎn)租與品牌合作經(jīng)營合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積及結(jié)構(gòu)應符合乙方經(jīng)營需求，具體信息見附件。2.經(jīng)營范圍要求乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，影響店鋪的整體形象和使用功能。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式見附件。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。乙方應在接收店鋪后______個工作日內(nèi)進行裝修或布置，確保按時開業(yè)。2.交房地點甲方將店鋪交付至乙方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方負責提供符合約定的店鋪，并確保店鋪在交付時符合使用要求。甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或合同約定行為進行制止。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，并確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的店鋪損壞或損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方遵守店鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，維護店鋪的形象和秩序。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于店鋪的維護、公共設施的維護等。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題給予協(xié)助和解決。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享受店鋪內(nèi)設施和服務。有權(quán)在店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有相應的經(jīng)營收益。義務：遵守合同約定的經(jīng)營時間和范圍，不得擅自改變店鋪的用途。保持店鋪的整潔和衛(wèi)生，不得損害店鋪的設施和設備。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，包括但不限于商品的擺放、促銷活動等。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.監(jiān)督方式甲方將通過定期巡查、顧客反饋等方式對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營活動存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。七、合同解除與終止1.合同解除條件如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如店鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如乙方提前終止合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽