2025年住宅互換合同文本范例

2025年住宅互換合同文本范例甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方住宅互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2乙方住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條互換住宅的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有甲方住宅的完全產(chǎn)權(quán)，乙方擁有乙方住宅的完全產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方保證，互換的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在____年____月____日前將甲方住宅交付給乙方，乙方應(yīng)在____年____月____日前將乙方住宅交付給甲方。2.4甲方交付甲方住宅時(shí)，應(yīng)保證住宅設(shè)施齊全、功能正常，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.5乙方交付乙方住宅時(shí)，應(yīng)保證住宅設(shè)施齊全、功能正常，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第三條互換住宅的價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方住宅與乙方住宅的互換價(jià)格為____元整（大寫：____元整）。3.2甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，按照本合同約定的價(jià)格及支付方式完成住宅互換的款項(xiàng)支付。3.3甲方支付乙方住宅款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供以下賬戶信息：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____3.4乙方支付甲方住宅款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條互換住宅的過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在互換住宅交付后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，提交過戶所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換住宅總價(jià)的____%。5.2如果因一方原因?qū)е禄Q住宅無法按期交付，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自