2025年土地開發(fā)權互換策劃合同

2025年土地開發(fā)權互換策劃合同甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出讓土地開發(fā)權給乙方，乙方接受土地開發(fā)權等相關事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、土地開發(fā)權互換的基本情況2.1甲方持有的土地開發(fā)權基本情況：土地位置：____土地面積：____土地使用權類型：____土地用途：____土地使用年限：____2.2乙方持有的土地開發(fā)權基本情況：土地位置：____土地面積：____土地使用權類型：____土地用途：____土地使用年限：____三、土地開發(fā)權互換事宜3.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條件，互換雙方各自持有的土地開發(fā)權。3.2甲方出讓的土地開發(fā)權應具備以下條件：（1）甲方持有的土地開發(fā)權合法、有效；（2）土地開發(fā)權未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權；（3）土地開發(fā)權不存在任何爭議、糾紛。3.3乙方接受甲方出讓的土地開發(fā)權，并同意按照以下條件支付互換費用：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地開發(fā)權互換費用；（2）土地開發(fā)權互換費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）乙方支付的土地開發(fā)權互換費用，甲方應開具相應的發(fā)票。四、合同履行4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地開發(fā)權過戶至乙方名下。4.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成土地開發(fā)權的過戶手續(xù)。4.4甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地開發(fā)權的互換手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間將土地開發(fā)權過戶至乙方名下，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付土地開發(fā)權互換費用，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件1：