2025年不動產(chǎn)權(quán)交易合同范文（共有產(chǎn)權(quán)房）

2025年不動產(chǎn)權(quán)交易合同范文（共有產(chǎn)權(quán)房）甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方一事，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，并支付房屋總價人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應的稅費。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方保證房屋在出售前不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3甲方承諾在房屋交付后，如有因房屋質(zhì)量問題導致的維修、賠償?shù)仁马?，甲方應承擔相應責任。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本合同約定的價格和期限支付房屋總價。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應的稅費。5.3乙方承諾在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋。六、違約責任6.1甲方如違反本合同約定，導致乙方無法按期辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。6.2乙方如違反本合同約定，未按期支付房屋總價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方在出售房屋時，應提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）房屋共有產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）其他與房屋交易相關(guān)的重要文件。2.乙方在購買房屋時，應提供以下資料：（1）身份證復印件；（2）購房款支付憑證；（3）其他與房屋交易相關(guān)的重要文件。3.本合同未盡事宜，可