2025年住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)議范本

2025年住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：____鑒于甲方具備住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和施工技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。4.項(xiàng)目投資：總投資為____億元，其中甲方投資____億元，乙方投資____億元。二、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)。三、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。2.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并向甲方提交施工圖紙。4.甲方應(yīng)在收到施工圖紙后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方要求。五、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。3.項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。六、項(xiàng)目投資回報(bào)1.項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照投資比例向乙方支付投資回報(bào)。2.投資回報(bào)期限為____年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按期完成項(xiàng)目施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。3.甲方未按時(shí)支付乙方工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日