二零二五年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同效力2.租賃物描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)備與設(shè)施3.租賃期限與費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5押金金額及退還條件4.租賃物使用與管理4.1租賃物用途4.2維修責(zé)任4.3禁止行為4.4管理機構(gòu)5.租賃物交付與接收5.1交付時間5.2接收條件5.3檢查與驗收5.4違約責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4解除后的處理7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2租賃物損壞7.3租賃物使用不當(dāng)7.4其他違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟途徑9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效日期13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：1.2術(shù)語定義（1）“租賃物”指甲方提供的位于重慶市區(qū)的號住宅，建筑面積為平方米。（2）“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）“押金”指乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方的保證金。（4）“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。2.租賃物描述2.1房屋位置租賃物位于重慶市區(qū)路號，具體地址為棟單元號。2.2房屋面積租賃物建筑面積為平方米，實際可使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有層，乙方所租為第層。2.4設(shè)備與設(shè)施租賃物內(nèi)配備有家具、家電等設(shè)備，具體清單見附件。3.租賃期限與費用3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。3.3租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.4租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.5押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后個工作日內(nèi)無息退還押金。4.租賃物使用與管理4.1租賃物用途乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。4.2維修責(zé)任乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。4.4管理機構(gòu)本合同的租賃物由甲方進行管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。5.租賃物交付與接收5.1交付時間甲方應(yīng)在年月日前將租賃物交付給乙方。5.2接收條件乙方應(yīng)在交付時對租賃物進行檢查，確認(rèn)無損壞后予以接收。5.3檢查與驗收乙方應(yīng)在接收租賃物后日內(nèi)向甲方提交書面檢查報告。5.4違約責(zé)任如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付元/天的違約金。6.租賃合同變更與解除6.1變更條件乙方在租賃期間需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前天向甲方提出書面申請。6.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。6.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.2租賃物損壞乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3租賃物使用不當(dāng)乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或違反公序良俗的行為。7.4其他違約行為任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向重慶市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇重慶市仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。8.3訴訟途徑訴訟管轄法院為重慶市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需經(jīng)登記備案后方可正式生效。9.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并處理相關(guān)遺留問題。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。10.2送達(dá)地址本合同約定的送達(dá)地址為雙方在合同中填寫的通訊地址。10.3送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)收到的通知，如未收到，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出異議。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間本合同簽訂時間為年月日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為重慶市區(qū)路號。12.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名稱附件1：房屋清單附件2：押金收據(jù)附件3：租金支付憑證14.2附件內(nèi)容附件1詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括家具、家電等設(shè)備的清單。附件2為押金收據(jù)，確認(rèn)乙方已支付押金。附件3為租金支付憑證，記錄了乙方支付租金的日期和金額。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括本合同簽訂時的雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修維護等；（2）提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等；（3）提供技術(shù)支持，如房屋評估、裝修設(shè)計等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，且最高不超過人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或支持；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而改變。（2）第三方責(zé)任限于其介入范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍，超出范圍的權(quán)益主張不予支持。19.第三方變更與退出19.1變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由其承擔(dān)。19.2退出（1）第三方因自身原因退出時，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。20.2合同終止第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)描述租賃物的具體信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等。房屋清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.押金收據(jù)收據(jù)需注明押金金額、支付日期、支付方式以及退還條件。押金收據(jù)需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租金支付憑證記錄乙方支付租金的日期、金額以及支付方式。租金支付憑證需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.房屋檢查報告乙方在接收租賃物后日內(nèi)提交的房屋檢查報告，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況。房屋檢查報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議記載甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限的協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議記載雙方約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或訴訟管轄法院的協(xié)議。爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金，違約金自逾期之日起計算至實際支付之日止。2.租賃物損壞違約行為：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償租賃物損壞部分，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：乙方在租賃期間違反合同約定，使用租賃物進行違法活動或損害他人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲方和他人造成的損失。5.甲方未按時交付租賃物違約行為：甲方未按合同約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元/天的違約金，違約金自逾期之日起計算至實際交付之日止。6.甲方未提供必要的服務(wù)違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、維修維護等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算8.裝修押金8.1押金金額8.2押金退還9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：水電費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織?！俺凶夥健敝缸赓U出租方房屋的自然人、法人或其他組織。“房屋”指出租方擁有的、符合租賃條件的住宅?！白赓U期限”指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。“違約”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。1.2解釋本合同中對術(shù)語的定義如有歧義，應(yīng)按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設(shè)施：_______第四條租賃期限4.1租賃起止日期：_______至_______4.2租賃期限：_______年4.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。第五條租金及支付5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付日期：每月_______日。5.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第六條房屋使用及維護6.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的日常使用和維護。6.2.3房屋的裝修、改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條水電費用7.1水電費用承擔(dān)：水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2費用結(jié)算：每月_______日為水電費結(jié)算日，承租方應(yīng)在結(jié)算日之前支付當(dāng)月水電費。第八條裝修押金8.1押金金額：_______元。8.2押金退還：8.2.1租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。8.2.2如房屋及附屬設(shè)施存在損壞或違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或違約金，剩余部分退還承租方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。9.1.3承租方擅自改變房屋用途。9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實際維修費用。9.2.3承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3違約賠償：9.3.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失。9.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，出租方有權(quán)要求解除合同，并要求承租方承擔(dān)合同解除帶來的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字（或蓋章）。12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：水電費清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。3.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則第三方應(yīng)對其過錯造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入房屋租賃合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方作為合同主體的地位。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與其他相關(guān)方（如物業(yè)、供水供電部門等）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，與其他相關(guān)方保持良好溝通。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。6.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。第九條本合同附件9.1.1第三方合作協(xié)議或委托書。9.1.2第三方責(zé)任限額約定。9.1.3本合同變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.水電費清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費的使用期間、用量、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為合同附件，用于記錄水電費用的使用情況，便于雙方結(jié)算。3.裝修押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明裝修押金的收取和退還情況。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報酬等事項。附件說明：本協(xié)議或委托書作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。5.本合同變更協(xié)議或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或解除合同的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等事項。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或解除的情況，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等事項。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金，并補足欠繳的租金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋或附屬設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費用。3.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。示例：承租方將住宅用于經(jīng)營餐飲，未經(jīng)出租方同意，構(gòu)成違約。4.未能按時退還押金違約行為：租賃期滿后，承租方未能按時退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或違約金，剩余部分退還承租方。示例：租賃期滿，承租方損壞房屋，未能按時退還押金，出租方有權(quán)扣除維修費用。5.未能遵守合同約定違約行為：甲乙雙方未遵守合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)續(xù)簽合同，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期間房屋使用權(quán)限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.房屋押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件及流程6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋裝修限制6.4.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋維護及維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)7.4.維修時間及流程8.房屋退租及續(xù)租8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.續(xù)租條件及流程9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約糾紛解決方式10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改流程12.3.合同修改生效時間13.其他約定事項13.1.附件13.2.通知方式13.3.爭議管轄地14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期間房屋使用權(quán)限：承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的居住使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月_______日4.4租金調(diào)整機制：如遇物價上漲或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付押金至出租方指定的銀行賬戶5.3押金退還條件及流程：在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方可向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：承租方僅限居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等6.3房屋裝修限制：承租方未經(jīng)出租方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修第七條房屋維護及維修7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.3維修費用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)7.4維修時間及流程：維修需提前通知對方，并約定維修時間及地點第八部分：合同如下：第八條房屋退租及續(xù)租8.1退租條件8.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同8.1.2出租方有正當(dāng)理由要求承租方退租8.1.3承租方因特殊原因需提前退租8.2退租流程8.2.1承租方需提前_______日向出租方書面提出退租申請8.2.2出租方收到退租申請后，應(yīng)于_______日內(nèi)予以答復(fù)8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂退租協(xié)議，明確退租日期和費用結(jié)算8.3續(xù)租條件及流程8.3.1租賃期滿前_______日，承租方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向8.3.2出租方收到續(xù)租意向后，應(yīng)于_______日內(nèi)予以答復(fù)8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限和租金第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備9.1.4出租方未按時履行維修義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金9.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用9.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方有正當(dāng)理由單方面解除合同10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)10.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同修改流程12.2.1任何一方提出修改合同的建議12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改合同協(xié)議12.3合同修改生效時間12.3.1修改合同協(xié)議簽訂之日起生效第十三條其他約定事項13.1附件13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋清單13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式13.3爭議管轄地13.3.1本合同爭議管轄地為重慶市_______區(qū)人民法院第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃管理服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中體現(xiàn)，并作為合同附件。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。3.2第三方介入的事由包括但不限于：房屋租賃糾紛調(diào)解、房屋維修協(xié)調(diào)、法律咨詢等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進行溝通和協(xié)商。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對房屋租賃管理服務(wù)過程中的問題進行評估和處理。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。5.3第三方應(yīng)盡合理努力，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對第三方自身的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并等待甲乙雙方的指示。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的具體事由、介入時間、介入方式等。7.2第三方介入的具體條款應(yīng)包括第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入的具體條款應(yīng)包括甲乙雙方對第三方介入的授權(quán)范圍和限制。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入是由于甲乙雙方的原因造成的，則相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時按照約定支付。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。9.2當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖掠上Щ蚝贤s定的終止條件成立時，第三方介入終止。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的爭議解決、費用承擔(dān)等事項，仍適用本合同的其他條款。11.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第十二條本部分生效條件12.1本部分條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本部分條款作為本合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單用于記錄房屋的基本情況，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于記錄房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，以便在租賃期間和退租時進行核對。3.房屋租賃合同附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：列出租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：此表格用于明確租金的支付時間、金額和方式，便于雙方按照計劃執(zhí)行。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金的金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，證明押金已由承租方支付。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備出租方未按時履行維修義務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)或更換費用。未按時履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未在規(guī)定日期支付租金，逾期一日，需支付_______元的違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需承擔(dān)修復(fù)費用并賠償出租方損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需承擔(dān)維修費用。全文完。2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費用6.3物業(yè)服務(wù)變更7.裝修與改動7.1裝修許可7.2裝修費用7.3裝修恢復(fù)8.乙方入住與退租8.1入住手續(xù)8.2入住時間8.3退租手續(xù)8.4退租時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指本合同中出租房屋的當(dāng)事人。1.1.2乙方：指本合同中承租房屋的當(dāng)事人。1.1.3合同：指本《2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期間。1.2.2租金：指乙方按合同約定支付給甲方作為房屋使用費用的貨幣。1.2.3物業(yè)服務(wù)：指乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)管理公司提供的服務(wù)。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：重慶市區(qū)路號。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付時間：每月1日前支付上一個月的租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.2房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。6.2物業(yè)服務(wù)費用：根據(jù)物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付。6.3物業(yè)服務(wù)變更：如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，乙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。7.裝修與改動7.1裝修許可：乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方申請并獲得書面同意。7.2裝修費用：裝修費用由乙方承擔(dān)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.3裝修恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。第八部分：合同如下：8.乙方入住與退租8.1入住手續(xù)8.1.1乙方應(yīng)在租賃起始日期前完成入住手續(xù)。8.1.2入住手續(xù)包括但不限于簽訂合同、支付押金、提交身份證明等。8.1.2入住時間：乙方應(yīng)在租賃起始日期前完成入住。8.1.3退租手續(xù)8.1.3.1乙方應(yīng)在租賃終止日期前30天向甲方提出退租申請。8.1.3.2退租手續(xù)包括但不限于清理房屋、退還鑰匙、結(jié)清費用等。8.1.4退租時間：乙方應(yīng)在租賃終止日期前完成退租。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的結(jié)算義務(wù)。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.1.2房屋租賃登記證明。12.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件12.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單。12.2.2物業(yè)服務(wù)費用清單。12.3其他附件12.3.1乙方身份證明。12.3.2其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1合同補充條款14.1.1雙方對本合同未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2中介機構(gòu)：指在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.3評估機構(gòu)：指對房屋價值進行評估的第三方機構(gòu)。15.1.4法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的費用。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方不得利用其職責(zé)之便，為自己謀取不正當(dāng)利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方參與者，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)的介入16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前完成中介服務(wù)，并確保甲乙雙方真實、合法地進行房屋租賃交易。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，并在交易完成后支付。16.1.3中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評估機構(gòu)的介入16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對房屋進行價值評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、公正的評估報告，并對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.3評估機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3法律顧問的介入16.3.1法律顧問應(yīng)為本合同雙方提供法律咨詢和起草合同文本等服務(wù)。16.3.2法律顧問應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，并對合同條款的完善性負(fù)責(zé)。16.3.3法律顧問違反合同約定，導(dǎo)致合同條款存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，并書面通知對方。17.2合同變更不影響第三方作為合同一方參與者的法律地位和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同，證明甲方為房屋合法所有人。說明：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋租賃登記證明要求：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理租賃登記手續(xù)，取得租賃登記證明。說明：租賃登記證明是租賃關(guān)系的合法證明，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單要求：列明物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)服務(wù)費用清單要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)費、公共能耗費等。說明：費用清單應(yīng)明確各項費用的計算方式和支付時間。5.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證件，證明乙方身份真實、合法。說明：身份證明有助于確保乙方具備租賃資格。6.其他附件要求：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：包括但不限于房屋照片、租賃合同修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：甲方未在約定日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由合同約定。示例：評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過協(xié)商或訴訟解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例：乙方拒絕通過訴訟解決爭議，應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。全文完。2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2房屋維修責(zé)任劃分6.3維修費用承擔(dān)7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.4房屋改建規(guī)定8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.2其他費用支付方式8.3費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為KQZL20250001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同簽訂雙方：（1）甲方（出租方）：重慶房產(chǎn)租賃有限公司（2）乙方（承租方）：1.5合同簽訂地點：重慶市區(qū)路號第二條房屋信息2.1房屋地址：重慶市區(qū)路號棟單元號。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施。2.5房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起開始計算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2025年12月31日止。3.3租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月1日至10日。4.4租金調(diào)整：如遇物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。第五條押金及退還5.1押金金額：本合同租賃期限內(nèi)的押金為人民幣10,000元。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無欠費、損壞等情況，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請之日起7個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同時，押金退還時間為乙方搬離房屋后的7個工作日內(nèi)。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍：房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等。6.2房屋維修責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。7.4房屋改建規(guī)定：乙方如需對房屋進行改建，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。第八條水電費及其他費用8.1水電費支付方式：乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月水電費單據(jù)由乙方自行保存，并于每月10日前支付至甲方指定賬戶。8.2其他費用支付方式：房屋內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費等其他費用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3費用承擔(dān)：上述費用中，因房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，其他費用由使用方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（2）甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行本合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算費用，并辦理房屋的交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的計算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的百分比，最高不超過租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向重慶市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3房屋設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋租賃管理服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機構(gòu)、個人或其他組織。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有助于提高租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃管理工作的順利進行；（2）對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）對房屋租賃過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行調(diào)解；（4）按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（2）根據(jù)工作需要，請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在介入過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非代理關(guān)系。4.2第三方對房屋租賃過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行調(diào)解，但無權(quán)代替任何一方作出決定。4.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的服務(wù)費用為限，不得超過服務(wù)費用總額的20%。5.3如第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的介入范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)費用等事項。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方的工作順利進行。7.第三方的退出機制7.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定，確保租賃管理工作的正常進行。8.第三方的變更和替換8.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)無法履行協(xié)議的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入。8.2新的第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.第三方的培訓(xùn)和支持9.1甲乙雙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助第三方更好地履行協(xié)議。9.2第三方應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。10.第三方的監(jiān)督和評價10.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保其服務(wù)質(zhì)量。10.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評價，并根據(jù)評價結(jié)果改進工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為合同附件，證明押金已支付，為押金退還提供憑證。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，便于租賃期滿后核對。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明甲方的身份。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明乙方的身份。6.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明合同已簽訂。7.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：作為合同附件，用于證明授權(quán)委托的有效性。8.乙方租賃證明要求：提供乙方有效租賃證明，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：作為合同附件，用于證明乙方對房屋的租賃權(quán)。9.房屋租賃稅費繳納證明要求：提供房屋租賃稅費繳納的相關(guān)證明。說明：作為合同附件，用于證明稅費已繳納。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方損壞房屋設(shè)施1.3乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋1.4甲方未按約定提供房屋1.5甲方未按約定退還押金1.6甲方違反保密條款1.7第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：逾期天數(shù)乘以每日租金的百分比，最高不超過租金總額的10%。2.2乙方損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的維修費用。2.3乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)支付違約金，金額為一個月租金。2.4甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)退還租金，并支付違約金，金額為一個月租金。2.5甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)支付違約金，金額為一個月租金。2.6甲方違反保密條款：甲方應(yīng)支付違約金，金額為一個月租金。2.7第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費用，并支付違約金，金額為一個月服務(wù)費用。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期10天支付租金，應(yīng)支付1000元違約金。3.2乙方損壞房屋設(shè)施：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，賠償空調(diào)維修費用2000元。3.3乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付10000元違約金。全文完。2025年度重慶租賃市場住宅租賃管理服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋位置與面積3.3房屋設(shè)施與配置4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費用及支付5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修與費用6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同生效與修改10.3法律適用與管轄11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方同意出租給承租方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6本合同中，“押金”指承租方為保障租賃期間房屋的安全及維護房屋完好而向出租方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語、定義及解釋均具有法律效力。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方聯(lián)系電話：_____________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：________________________3.1.2房屋建筑面積：_____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.1.4房屋裝修狀況：_____________________3.2房屋位置與面積3.2.1房屋位于重慶市________________________區(qū)域3.2.2房屋面積：________________________3.3房屋設(shè)施與配置3.3.1廚房設(shè)施：________________________3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________3.3.3電器設(shè)備：________________________3.3.4家具配置：________________________第四條租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_____________________4.1.2租賃終止日期：_____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：________________________4.2.2支付方式：________________________4.3其他費用及支付4.3.1水電費：________________________4.3.2物業(yè)費：________________________4.3.3網(wǎng)絡(luò)費：________________________第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。5.2.2