二零二五年度辦公室租賃合同（含24小時安保服務(wù)）

二零二五年度辦公室租賃合同（含24小時安保服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方日常辦公需求，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失或影響。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式按雙方約定執(zhí)行。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。交房時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，確認無誤后進行簽字確認。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供24小時安保服務(wù)，確保租賃物及甲方人員安全。乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如燈具、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。乙方負責租賃物內(nèi)部環(huán)境的清潔衛(wèi)生。2.服務(wù)標準乙方提供的安保服務(wù)應(yīng)確保24小時不間斷，無死角監(jiān)控。乙方負責的設(shè)施設(shè)備維修應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)完成。乙方負責的租賃物內(nèi)部環(huán)境清潔衛(wèi)生應(yīng)保證每日至少一次。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公室及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃面積或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。為乙方提供必要的配合，如配合進行裝修、維護等工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供辦公室及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц痘蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的辦公室及服務(wù)。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容及標準1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供辦公室租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、安保等。乙方提供24小時安保服務(wù)，確保甲方及辦公室安全。乙方負責辦公環(huán)境的日常維護和清潔工作。2.服務(wù)標準乙方提供的安保服務(wù)應(yīng)確保24小時不間斷，無死角監(jiān)控。乙方負責的清潔工作應(yīng)保證每日至少一次，保持辦公環(huán)境的整潔。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金，金額為______元。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿后無違約情況發(fā)生時，乙方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供辦公室或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公室或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代