農(nóng)村人買房合同范本

農(nóng)村人買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農(nóng)村房屋一套。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.買方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農(nóng)村房屋一套，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但要求買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的房屋購買行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.買方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為擔保金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.擔保方應(yīng)確保買方按時履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.如買方未按約定支付房屋總價款，擔保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書交付給買方。

2.買方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)。

3.買方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如擔保方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有利于確保買方按時履行合同義務(wù)，降低交易風險。

2.第三方擔保方的介入，有利于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方在房屋購買過程中的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔保方，降低交易風險，實現(xiàn)房屋購買的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的農(nóng)村房屋一套，但擔心房屋存在質(zhì)量問題。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但要求引入第三方監(jiān)管方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)管。

3.監(jiān)管方同意對房屋質(zhì)量進行監(jiān)管，確保房屋符合相關(guān)標準。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.買方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行全面質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.監(jiān)管方應(yīng)向賣方提出整改意見，賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

3.監(jiān)管方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合買方的要求，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)責任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在房屋質(zhì)量檢查過程中提供真實、客觀的檢查報告。

五、買方責任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付房屋質(zhì)量監(jiān)管費用。

2.買方應(yīng)配合監(jiān)管方進行房屋質(zhì)量檢查，不得阻撓或干擾監(jiān)管方的工作。

3.買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付符合質(zhì)量的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量檢查報告；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋賣方，通過引入第三方監(jiān)管方，確保房屋質(zhì)量符合標準，維護自身合法權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障房