買房付定金合同范本

買房付定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____元人民幣（大寫：____元整）。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.甲方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款____元人民幣（大寫：____元整）。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方有意購買位于____（具體地址）的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由乙方所有。

2.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)提供方，同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買、交付、過戶及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____元人民幣（大寫：____元整）。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.甲方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款____元人民幣（大寫：____元整）。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方同意為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

3.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理服務(wù)中，優(yōu)先考慮甲方利益。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.若乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理意見，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方在物業(yè)管理服務(wù)中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方在居住過程中的權(quán)益，提升居住品質(zhì)。同時(shí)，丙方的參與也有利于規(guī)范物業(yè)管理行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身利益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.乙方有意出售位于____（具體地址）的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由甲方購買。

2.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售、評(píng)估及過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。

二、評(píng)估及出售價(jià)格

1.丙方同意為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，評(píng)估價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方同意以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，與甲方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格。

三、支付方式

1.甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金____元人民幣（大寫：____元整）。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，向乙方支付剩余購房款____元人民幣（大寫：____元整）。

四、評(píng)估報(bào)告及過戶

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給乙方和甲方。

2.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，并在評(píng)估報(bào)告生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中保持獨(dú)立、客觀和公正。

2.乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估報(bào)告中提供充分的依據(jù)和理由。

3.乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果公布后，要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或購房款，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)拖延，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕接受丙方的評(píng)估報(bào)告，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）丙方出具的評(píng)估報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同