低價二手房合同范本

低價二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)的稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.2若買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，提供相應的擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付擔保金人民幣__________元整。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明及相關文件。

3.3若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，擔保方有權代為履行交付義務，并要求賣方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方有權要求買方按期支付房款，并有權從擔保金中扣除逾期支付的房款及違約金。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3擔保方有權監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保買方權益不受侵害。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)的稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

6.2若買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3若擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為擔保金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的參與，確保標的房產(chǎn)的交付及過戶過程順利進行，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障賣方在交易過程中的權益，丙方同意作為擔保方，提供相應的擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付擔保金人民幣__________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供支付房款的資金來源證明。

3.3若買方未按本合同約定支付房款，擔保方有權代為履行支付義務，并要求買方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明及相關文件。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3擔保方有權監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保賣方權益不受侵害。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)的稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1若買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

6.3若擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.