代持房產(chǎn)合同范本

代持房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，無(wú)法直接持有某房產(chǎn)證載房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方委托乙方代為持有該房產(chǎn)證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為持有房產(chǎn)證，并行使房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.2乙方接受甲方委托，代為持有房產(chǎn)證，并履行本合同約定的義務(wù)。

二、房產(chǎn)基本情況

2.1房產(chǎn)證載房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.2房產(chǎn)證載房產(chǎn)面積：____________________平方米，房產(chǎn)證載房產(chǎn)用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期為：____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2委托期限屆滿或雙方另有約定的，本合同自動(dòng)終止。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)，隨時(shí)查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況；

（3）甲方有權(quán)在委托期限屆滿或本合同解除后，要求乙方將房產(chǎn)證及房產(chǎn)證所載房產(chǎn)歸還甲方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)，查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)確保在委托期限內(nèi)，房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬不變。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，無(wú)法直接持有某房產(chǎn)證載房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方委托乙方代為持有該房產(chǎn)證，并由丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方履行代持義務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為持有房產(chǎn)證，并行使房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.2丙方同意為乙方的代持行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

1.3乙方接受甲方委托，代為持有房產(chǎn)證，并履行本合同約定的義務(wù)。

二、房產(chǎn)基本情況

2.1房產(chǎn)證載房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.2房產(chǎn)證載房產(chǎn)面積：____________________平方米，房產(chǎn)證載房產(chǎn)用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期為：____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2委托期限屆滿或雙方另有約定的，本合同自動(dòng)終止。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)，隨時(shí)查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況；

（3）甲方有權(quán)在委托期限屆滿或本合同解除后，要求乙方將房產(chǎn)證及房產(chǎn)證所載房產(chǎn)歸還甲方；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行代持責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)，查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)確保在委托期限內(nèi)，房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬不變；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照本合同約定履行代持責(zé)任。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的支付代持費(fèi)用的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的代持行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保乙方履行代持責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。本合同旨在明確三方在代持房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，降低代持風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在房產(chǎn)權(quán)益上的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方因個(gè)人原因，需要將某房產(chǎn)證載房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托給第三方代持，以實(shí)現(xiàn)乙方的特定目的，現(xiàn)乙方與甲方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方委托甲方代為持有房產(chǎn)證，并行使房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.2丙方同意為甲方的代持行為提供擔(dān)保，確保甲方履行代持義務(wù)。

1.3甲方接受乙方委托，代為持有房產(chǎn)證，并履行本合同約定的義務(wù)。

二、房產(chǎn)基本情況

2.1房產(chǎn)證載房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.2房產(chǎn)證載房產(chǎn)面積：____________________平方米，房產(chǎn)證載房產(chǎn)用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期為：____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2委托期限屆滿或雙方另有約定的，本合同自動(dòng)終止。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)，隨時(shí)查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況；

（3）乙方有權(quán)在委托期限屆滿或本合同解除后，要求甲方將房產(chǎn)證及房產(chǎn)證所載房產(chǎn)歸還乙方；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行代持責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付代持房產(chǎn)證期間的代持費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)，查詢房產(chǎn)證所載房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管房產(chǎn)證，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式處分房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)確保在委托期限內(nèi)，房產(chǎn)證所載房產(chǎn)權(quán)屬不變；

（3）甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照本合同約定履行代持責(zé)任。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的支付代持費(fèi)用的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的代持行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙