買(mǎi)房簽正式合同范本

買(mǎi)房簽正式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，賣(mài)方愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

2.2買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

三、付款方式及期限

3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

四、交房時(shí)間及條件

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2涉案房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）涉案房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定；

（3）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求，由買(mǎi)方承擔(dān)。

5.2如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，賣(mài)方愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

2.2買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

三、付款方式及期限

3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證賣(mài)方在合同履行期間，按照約定履行合同義務(wù)，否則由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。

五、甲方的權(quán)益

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%。

6.3如賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和可靠性，提高了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，以確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住所：__________________________

鑒于承租方希望租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），租賃房屋的面積為_(kāi)_________________________平方米，出租方愿意將該房屋出租給承租方。為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1本合同租賃標(biāo)的為租賃房屋的全部使用權(quán)。

2.2租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

四、丙方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證承租方在合同履行期間，按照約定支付租金，如承租方未能按時(shí)支付租金，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。

五、乙方的權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明及租賃許可證。

5.2承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，保證租賃房屋符合約定的使用條件。

5.3承租方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要且合理的裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出租方未按本合同約定的時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的__________________________%。

6.2如出租方未按本合同約定的時(shí)間提供租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明及租賃許可證，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的__________________________%。

6.3如出租方在租賃期間擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由終止租賃合同，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同簽訂后，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃許可證復(fù)印件；

3.擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明