代理售房定金合同范本

代理售房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________

二、定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元，該定金為房屋買賣合同的誠意金，甲方在收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.乙方支付定金的時間：__________

3.乙方支付定金的方式：__________

三、合同簽訂及生效

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后__________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間簽訂房屋買賣合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定時間支付定金，視為放棄購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還定金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.甲方保證所出售的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，且具備出售條件。

2.乙方在簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，并對房產(chǎn)狀況負(fù)責(zé)。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方有意將其出售給乙方，乙方希望購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________

二、定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元，該定金為房屋買賣合同的誠意金，甲方在收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.乙方支付定金的時間：__________

3.乙方支付定金的方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購買該房產(chǎn)的資格。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂房屋買賣合同前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購買該房產(chǎn)的資金實力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在簽訂房屋買賣合同前，如被發(fā)現(xiàn)提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂房屋買賣合同后，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.甲方、乙方和擔(dān)保方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，丙方作為擔(dān)保方，也享有相應(yīng)的權(quán)利，如對乙方的資信調(diào)查權(quán)、要求甲方履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的處分權(quán)，通過合同的簽訂，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方將房產(chǎn)出售給乙方的目的。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方希望租賃該房產(chǎn)。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方同意作為管理方，提供租賃管理服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)地址：__________

2.租賃房產(chǎn)面積：__________平方米

3.租賃房產(chǎn)用途：__________

4.租賃房產(chǎn)權(quán)屬：__________

5.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額：人民幣__________元。

3.租金支付方式：__________

三、管理方責(zé)任與權(quán)利

1.管理方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕、清潔等。

2.管理方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，以確保租賃房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

3.管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，如有不符，有權(quán)要求甲方或管理方進(jìn)行整改。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入租賃房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.三方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的合法性。

八、附件

1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀說明及驗收報告

3.租賃房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過合同明確自己的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性