辦公場地租賃合同范本

辦公場地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，并愿意出租該場地供乙方使用，乙方愿意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，并愿意出租該場地供乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定支付租金、合理使用租賃物及履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并對乙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的非正常損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其符合使用要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲方對租賃物的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.促進(jìn)甲乙雙方之間的信任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過第三方監(jiān)管，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對乙方的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，延長其使用壽命。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于制定有利于自身的租賃條款，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場地，并愿意出租該場地供乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意聘請丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、租賃物使用情況等。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并對甲方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之五計(jì)算。

7.2甲方如提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至滿足約定條件。

7.3甲方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為承租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過第三方監(jiān)管，增加租賃合同的透