買房子合同范本

買房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）一次性支付給乙方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得上述房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________房產(chǎn)，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）一次性支付給乙方。

2.4擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金，以保障甲方權(quán)益。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得上述房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。

3.3丙方在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，退還擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保證房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付擔(dān)保金。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

7.3丙方應(yīng)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，退還擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

8.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.3丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目的。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)給甲方，為確保租賃交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。

三、押金及擔(dān)保

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金，以保障乙方的權(quán)益。

四、房屋交付及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方，并確保房屋符合租賃用途。

4.2甲方在租賃期間應(yīng)保持房屋原狀，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及清潔工作。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的意愿選擇續(xù)租或退租。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)保證出租房產(chǎn)在租賃期間的安全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)退還甲方的押金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付擔(dān)保金。

7.2丙方應(yīng)在甲方按照租賃合同約定履行義務(wù)的情況下，協(xié)助乙方收回租賃房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的__________%。

8.2甲方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房屋安全，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主