農村買房合同范本

農村買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（賣方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于農村的房產，乙方愿意將房產出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號。

2.房產性質：____（住宅、商鋪、廠房等）。

3.房產面積：____平方米。

4.房產證號：____。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付房款余額人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給甲方。

2.甲方在收到房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收，如無異議，則視為甲方對房產的驗收合格。

四、產權過戶

1.甲方應在收到房產并驗收合格后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理房產過戶所需的相關材料。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定交付房產，應向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產證復印件。

2.土地證復印件。

3.房產測繪報告。

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

見證人：____

見證人：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（賣方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于農村的房產，乙方愿意將房產出售給甲方，丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號。

2.房產性質：____（住宅、商鋪、廠房等）。

3.房產面積：____平方米。

4.房產證號：____。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付房款余額人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.丙方對本合同項下的房款支付提供擔保，擔保金額為房款總額的____%。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給甲方。

2.甲方在收到房產后，應在____個工作日內對房產進行驗收，如無異議，則視為甲方對房產的驗收合格。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方完成房產驗收。

四、產權過戶

1.甲方應在收到房產并驗收合格后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理房產過戶所需的相關材料。

3.丙方對本合同項下的產權過戶提供擔保，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。

五、甲方的權利與利益

1.甲方享有對房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付房產，并保證房產質量符合約定標準。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保房款支付和產權過戶的順利進行。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，將房產交付給甲方，并保證房產質量符合約定標準。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理房產過戶所需的相關材料。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

七、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同項下的房款支付提供擔保，擔保金額為房款總額的____%。

2.丙方對本合同項下的產權過戶提供擔保，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。

3.丙方有權要求乙方履行合同義務，確保房產交付和過戶手續(xù)的順利進行。

八、違約責任

1.如乙方未按約定交付房產或提供相關材料，應向甲方支付____%的違約金。

2.如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產證復印件。

2.土地證復印件。

3.房產測繪報告。

4.雙方身份證復印件。

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易保障，確保甲方在購買房產過程中能夠獲得合法權益。通過丙方的擔保，甲方在支付房款和辦理產權過戶時享有更高的安全系數(shù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利與利益條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和丙方的擔保義務，進一步提升了交易的安全性和可靠性。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（賣方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（中介方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于城市的商業(yè)地產，乙方希望通過丙方提供的專業(yè)服務，實現(xiàn)房產的快速銷售。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產基本情況

1.地產地址：____省____市____區(qū)____街道____號。

2.地產性質：商業(yè)地產。

3.地產面積：____平方米。

4.土地證號：____。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付房款余額人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.丙方作為中介方，負責協(xié)助雙方完成交易，并收取中介服務費人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、地產交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，將地產交付給甲方。

2.甲方在收到地產后，應在____個工作日內對地產進行驗收，如無異議，則視為甲方對地產的驗收合格。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方完成地產驗收。

四、產權過戶

1.甲方應在收到地產并驗收合格后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理地產過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理地產過戶所需的相關材料。

3.丙方對本合同項下的產權過戶提供協(xié)助，確保地產過戶手續(xù)的順利進行。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有本合同項下地產的出售權，并有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括市場調研、廣告推廣、客戶對接等。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，按時支付房款，并保證支付款項的真實性和合法性。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理地產過戶所需的相關材料。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理地產過戶手續(xù)。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務費。

2.丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

3.丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易雙方履行合同義務。

八、違約責任

1.如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定交付地產或提供相關材料，應向甲方支付____%的違約金。

3.如丙方未履行中介服務義務，應向乙方支付____%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.地產證復印件。

2.土地證復印件。

3.地產測繪報告。

4.雙方身份證復印件。

5.丙方中介服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為